Cadastre de Cottance
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INSEE42073Code postal 42360745 habitants104 voies et 547 adressesCarte communale, Cottance
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 308 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 237 à 1 308 €/m².
- 20191 383 €10 ventes
- 20201 271 €10 ventes
- 20211 346 €15 ventes
- 20221 824 €4 ventes
- 20231 100 €12 ventes
- 20241 537 €10 ventes
- 20251 308 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 308 € | 16 |
| 2024 | 1 537 € | 10 |
| 2023 | 1 100 € | 12 |
| 2022 | 1 824 € | 4 |
| 2021 | 1 346 € | 15 |
| 2020 | 1 271 € | 10 |
| 2019 | 1 383 € | 10 |
| 2018 | 1 662 € | 13 |
| 2017 | 1 482 € | 14 |
| 2016 | 965 € | 8 |
| 2015 | 1 167 € | 10 |
| 2014 | 1 237 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marchand4 ventes · 1 717 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 933 €/m²
- Route des Collines4 ventes · 692 €/m²
- Chemin du Reynard3 ventes · 2 146 €/m²
- Chemin Chez Bost3 ventes · 884 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,57 €/m²entre 6,31 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 5,87 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,68 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 5,90 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCottance
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 688 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cottance
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cottance
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Cottance
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,04 %
Commune 36,76 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 0,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 1,13 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,04 points37,00 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 1,13 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,00 % | aucune |
| 2021 | 37,56 % | aucune |
| 2022 | 38,03 % | aucune |
| 2023 | 38,12 % | aucune |
| 2024 | 38,57 % | aucune |
| 2025 | 39,04 % | aucune |
En 2020 : 20,03 % pour la commune, 15,30 % pour le département, 1,48 % pour l'intercommunalité et 0,19 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Forez-Est.
Les voies de Cottance
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Balay5
- Chemin Chez Bost6
- Chemin de Balais8
- chemin de duillon7
- Chemin de l’Eco Hameau25
- Chemin de la Caserne24
- Chemin de la Chossonniere21
- Chemin de la Civetiere8
- Chemin de la Fouillouse5
- Chemin de Verine8
- Chemin des Religieuses14
- Chemin du Parc Animalier6
- Chemin du Reynard23
- Descente de la Tranchee5
- Impasse de l’Atelier8
- Impasse de la Cle des Champs10
- la Forge5
- Lieu Dit la Pelletiere5
- Lieu Dit la Serre6
- Lieu Dit Verine5
- Montee de la Tranchee9
- Place de l’Abbe Couchoud6
- Rampeau8
- Route de Bussieres6
- Route de la Plaine23
- Route de Valzan32
- Route des Collines30
- Rue du Saveton20
- Rue Marchand34
- Valzan6
- allée de grandjean3
- Allee du Millard3
- Chemin Chez Froget2
- Chemin Chez le Gris3
- Chemin Chez le Teil2
- Chemin Chez Pericard1
- Chemin de Chantegrive2
- Chemin de Charbonniere1
- chemin de grandjean4
- Chemin de la Broquiniere3
- Chemin de la Cave2
- Chemin de la Charpassonne1
- Chemin de la Croix Saint Jean2
- Chemin de la Ferjasse4
- Chemin de la Garde4
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Leva1
- Chemin de la Serre3
- Chemin de la Vourette2
- Chemin de Poyoux4
- Chemin de Richagneux4
- Chemin des Alais1
- Chemin des Places2
- Chemin du Clapon1
- Chemin du Frein3
- Chemin du Gabotin2
- Chemin du Puisat4
- Chez Bost2
- Chez Charvin2
- Chez le Gras3
- Chez le Gris4
- Chez le Tel1
- Coursiere de Rozier1
- Descente de la Pelletiere4
- Dulion4
- Fontvieille1
- Impasse de Fontvieille1
- Impasse de l’Eco Hameau1
- Impasse des Places3
- Impasse du Clapon1
- Impasse du Hurlevent4
- Impasse du Pied du Diable1
- Impasse du Roule1
- La Broquiniere2
- La Chossonniere3
- la Ferjasse1
- la Garenne2
- la Léva1
- la Palle1
- le Brûlas2
- le Plat1
- Le Puisat3
- les Clapons2
- les Verchères1
- Lieu Dit Benjoin1
- Lieu Dit la Cave4
- Lieu Dit la Croix Saint Jean2
- Lieu Dit la Fouillouse3
- Lieu Dit la Garde2
- Lieu Dit la Petite Combe2
- Lieu Dit le Frein2
- Lieu Dit le Millard2
- Lieu Dit le Pontet1
- Lieu Dit le Reynard3
- Lieu Dit les Places3
- Lieu Dit Richagneux3
- Lotissement la Clef des Champs3
- Moulin d'Anjou2
- Place du Monument2
- Poyoux2
- Route de la Pelletiere4
- Rue de la Halle4
- Trève Véret3
- Vorgnerat2
Autres communes du département
Loire