Cadastre de Néronde-sur-Dore
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INSEE63249Code postal 63120483 habitants39 voies et 281 adressesCarte communale, Neronde-sur-Dore
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 825 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 502 à 1 824 €/m².
- 20191 317 €6 ventes
- 20201 254 €2 ventes
- 20211 434 €8 ventes
- 20221 759 €6 ventes
- 20231 824 €5 ventes
- 20242 070 €2 ventes
- 20251 825 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 825 € | 4 |
| 2024 | 2 070 € | 2 |
| 2023 | 1 824 € | 5 |
| 2022 | 1 759 € | 6 |
| 2021 | 1 434 € | 8 |
| 2020 | 1 254 € | 2 |
| 2019 | 1 317 € | 6 |
| 2018 | 1 042 € | 10 |
| 2017 | 1 333 € | 5 |
| 2016 | 1 615 € | 6 |
| 2015 | 1 064 € | 9 |
| 2014 | 1 502 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement le Clos Touron4 ventes · 1 827 €/m²
- Lotissement Les Toits de la Dore3 ventes · 1 285 €/m²
- Route de Courpière3 ventes · 1 782 €/m²
- Les Ferriers3 ventes · 1 699 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,06 €/m²entre 6,10 et 10,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,84 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 6,08 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleNeronde-sur-Dore
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 511 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Néronde-sur-Dore
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Néronde-sur-Dore
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Néronde-sur-Dore
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,21 %
Commune 36,50 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,19 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,94 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,19 points39,02 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 2,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,02 % | 14,54 % |
| 2021 | 38,99 % | 14,07 % |
| 2022 | 38,95 % | 13,60 % |
| 2023 | 42,27 % | 13,60 % |
| 2024 | 42,24 % | 13,60 % |
| 2025 | 42,21 % | 13,60 % |
En 2020 : 16,02 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thiers Dore et Montagne.
Les voies de Néronde-sur-Dore
Base Adresse Nationale
- Beaupré1
- Champ des Brugerettes2
- Chavagnat11
- Chemin de Bel Air14
- Chemin de l’Etang1
- Chemin de Lair15
- Chemin des Paladias7
- Chez Baudan1
- Chez Fort12
- Coussat6
- Gaillard6
- Genestoux4
- Impasse du Tennis2
- L’Echalier4
- La Beaudie6
- La Brousse9
- La Chaponnerie4
- La Prada2
- La Prade3
- Lair7
- Le Bateau6
- Les Ferriers11
- Les Pierres3
- Lotissement de la Prade7
- Lotissement le Clos Touron20
- Lotissement Les Toits de la Dore7
- Moneyrias2
- Place de l’Eglise5
- Puy Roussel1
- Route de Courpière29
- Route de Sermentizon8
- Route de Thiers1
- Rue de l’Ancienne Gare10
- Rue de la Salle des Fêtes3
- Rue des Platanes22
- Rue du Bac10
- Rue du Bateau7
- Rue du Château5
- Rue du Montoir7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme