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Aucadastre

Avenue Lacroix, Nice

Numéros de la voie4
2346
Parcelle
LO 529
Contenance
470 m²
Zone d'urbanisme
UBb1
Zone UB : quartiers urbains denses

Identifiant 06088000LO0529Feuille 000 LO 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
63 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
27 m
Pente du terrain
8,2 %
vers l'ouest
Toiture solaire, 3 kWc
4 546 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre vélo
  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain
  • Secteurs d'information sur les sols
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Gare du Sud (ancienne)
  • Eglise Sainte-Jeanne d' Arc
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Château de Valrose

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Avenue Lacroix 06100 Nice76,7 m²—DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Fouont Cauda 1publicULIS
  • Ecole élémentaire Fouont Cauda 2publicULIS
  • Ecole élémentaire Hyvertpublic
  • Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
  • Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvertpublic
  • Ecole maternelle Fouont Caudapublic
  • Ecole primaire privée Régina CoeliprivéULIS
  • Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 512

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.