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Aucadastre

Cadastre de Nissan-lez-Enserune

Population
4 124
Voies adressées
205
Adresses
2 427

Code INSEE 34183Code postal 34440

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
1 773 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 441 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
150
Document opposable
PLU
Nissan-lez-Enserune
Zone du marché
C
marché détendu
Raccordables à la fibre
98 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

2 657 des 2 705 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 48 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Nissan-lez-Enserune. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Nissan-lez-Enserune

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles15 arrêtésSécheresse, 01/03/1998

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Nissan-lez-Enserune

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Nissan-lez-Enserune

Copropriétés de Nissan-lez-Enserune

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
22

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
2 rue Joseph Barrau401de 2006 à 2012LA CENTRALE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC
4 pl de la republique2525avant 1949aucun mandat en cours
2 Rue Honore de BalzacLE PUEBLO1818—AB GESTION 34
—LA GLACIERE106—aucun mandat en cours
12B r de la glaciere106de 2001 à 2010CABINET COLLET
32 av de la promenade94—bénévole, non publié
Avenue de la Cave53de 1961 à 1974aucun mandat en cours
14 r de l'eglise52—aucun mandat en cours
che de beziers44—aucun mandat en cours
1 r du plo43avant 1949aucun mandat en cours
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Nissan-lez-Enserune

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Hérault

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.