Cadastre d'Offrethun
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INSEE62636Code postal 62250271 habitants11 voies et 130 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Terre des Deux Caps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 139 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20192 052 €3 ventes
- 20201 260 €3 ventes
- 20212 635 €3 ventes
- 20222 099 €1 vente
- 20232 706 €3 ventes
- 20242 409 €2 ventes
- 20252 139 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 139 € | 2 |
| 2024 | 2 409 € | 2 |
| 2023 | 2 706 € | 3 |
| 2022 | 2 099 € | 1 |
| 2021 | 2 635 € | 3 |
| 2020 | 1 260 € | 3 |
| 2019 | 2 052 € | 3 |
| 2018 | 1 927 € | 8 |
| 2017 | 1 685 € | 2 |
| 2016 | 1 728 € | 2 |
| 2015 | 1 699 € | 3 |
| 2014 | 1 871 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Verte Voie3 ventes · 2 593 €/m²
- Rue des Fleurs3 ventes · 2 635 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 8,22 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,68 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,75 et 17,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,83 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Terre des Deux Caps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 137 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Offrethun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Offrethun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Offrethun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,29 %
Commune 38,21 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 8,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point42,17 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 8,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,17 % | 13,52 % |
| 2021 | 42,17 % | 13,52 % |
| 2022 | 42,17 % | 14,00 % |
| 2023 | 42,29 % | 14,00 % |
| 2024 | 42,29 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,29 % | 14,00 % |
En 2020 : 15,95 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Terre des Deux Caps.
Les voies d'Offrethun
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais