Cadastre de Villebout
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INSEE41277Code postal 41270118 habitants27 voies et 94 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Perche et Haut Vendomois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 522 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019880 €2 ventes
- 2020861 €4 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 041 €1 vente
- 20231 292 €2 ventes
- 2024544 €1 vente
- 20251 522 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 522 € | 1 |
| 2024 | 544 € | 1 |
| 2023 | 1 292 € | 2 |
| 2022 | 1 041 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 861 € | 4 |
| 2019 | 880 € | 2 |
| 2018 | 936 € | 3 |
| 2017 | 855 € | 1 |
| 2016 | 698 € | 2 |
| 2015 | 851 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,40 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,02 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Perche et Haut Vendomois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 209 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villebout
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villebout
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Villebout
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,98 %
Commune 34,78 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 7,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 14,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,2 points34,78 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 14,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,78 % | 12,83 % |
| 2021 | 34,78 % | 12,85 % |
| 2022 | 36,78 % | 8,59 % |
| 2023 | 36,78 % | 7,77 % |
| 2024 | 36,78 % | 7,57 % |
| 2025 | 36,98 % | 5,57 % |
En 2020 : 10,38 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Perche et Haut Vendômois.
Les voies de Villebout
Base Adresse Nationale
- Bellande3
- La Cabella1
- La Folie1
- La Vallée6
- La Viverie3
- Le Chêne2
- Les Besnardières1
- Les Fontaines1
- Les Fossés1
- Les Gibaudieres3
- Les Muloteries1
- Malitourne2
- Résidence du Bourg4
- Ricouday1
- Route de Fontaine Raoul6
- Route de l'Egvonne1
- Route de l'Estriverde1
- Route de la Houssaye4
- Route des Haies8
- Rue de l'Eglise16
- Rue de la Mairie6
- Rue des Jonquilles8
- Rue des Percherons4
- Rue du Clos de la Chesnaie4
- Rue du Haut Bourg4
- Ruelle des Haies1
- Villepeau1
Autres communes du département
Loir-et-Cher