Cadastre d'Orlu
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INSEE09220Code postal 09110162 habitants35 voies et 288 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 183 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 900 €3 ventes
- 20201 141 €3 ventes
- 20211 538 €4 ventes
- 20221 504 €2 ventes
- 20231 449 €2 ventes
- 20242 250 €1 vente
- 20253 183 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 183 € | 1 |
| 2024 | 2 250 € | 1 |
| 2023 | 1 449 € | 2 |
| 2022 | 1 504 € | 2 |
| 2021 | 1 538 € | 4 |
| 2020 | 1 141 € | 3 |
| 2019 | 1 900 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 017 € | 1 |
| 2016 | 1 243 € | 4 |
| 2015 | 1 094 € | 2 |
| 2014 | 1 064 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 8,52 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,14 €/m²entre 8,14 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orlu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orlu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - ORLU révisionnaturel
Taxe foncière à Orlu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,44 %
Commune 44,45 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 2,65 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point48,45 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 2,65 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,45 % | 8,00 % |
| 2021 | 48,45 % | 8,00 % |
| 2022 | 48,45 % | 8,00 % |
| 2023 | 48,45 % | 8,00 % |
| 2024 | 49,44 % | 8,10 % |
| 2025 | 49,44 % | 8,19 % |
En 2020 : 23,30 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies d'Orlu
Base Adresse Nationale
- Bisp1
- Cambajou1
- Campeilles2
- Carre des Nobles12
- Cave Terre2
- Coumo de Bedeilla et Autre1
- Coumo de Nioles1
- Étangs d'en Beys1
- Etangs Faury Coumo de la G1
- Fanguil d’En Bas2
- Hameau des Iles22
- Hiourle1
- La Forge7
- Les Salines3
- Lieu Dit la Place16
- Lieu Dit le Cantou18
- Lieu Dit le Couillet10
- Lieu Dit le Pont13
- Lotissement de l’Estap24
- Orlu19
- Pauze En Pont1
- Place Andre Amiel2
- Quartier le Cantou14
- Quartier le Couillet7
- Quartier le Crot10
- Quartier Route de la Coste4
- Quartier Route des Forges10
- Quartier sous l’Eglise17
- Rive d’Aygue3
- Route de la Coste6
- Route des Forges17
- Rue Empeyre17
- Rue Nestrade17
- Sous l'Eglise2
- Village4
Autres communes du département
Ariège