Cadastre d'Orpierre
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INSEE05097Code postal 05700316 habitants54 voies et 364 adressesPlan local d'urbanisme, Orpierre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 289 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 22 ventes dans la commune.
- 2019784 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 660 €2 ventes
- 20221 061 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024769 €1 vente
- 20251 289 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 289 € | 1 |
| 2024 | 769 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 061 € | 2 |
| 2021 | 1 660 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 784 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 795 € | 1 |
| 2016 | 302 € | 1 |
| 2015 | 682 € | 1 |
| 2014 | 906 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 000 €/m²
1 761 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 615 à 1 761 €/m².
- 20191 423 €7 ventes
- 20201 462 €7 ventes
- 20211 946 €5 ventes
- 20221 820 €4 ventes
- 20231 048 €5 ventes
- 20242 652 €1 vente
- 20251 761 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 761 € | 7 |
| 2024 | 2 652 € | 1 |
| 2023 | 1 048 € | 5 |
| 2022 | 1 820 € | 4 |
| 2021 | 1 946 € | 5 |
| 2020 | 1 462 € | 7 |
| 2019 | 1 423 € | 7 |
| 2018 | 1 918 € | 4 |
| 2017 | 1 390 € | 8 |
| 2016 | 1 899 € | 3 |
| 2015 | 1 241 € | 4 |
| 2014 | 1 615 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 274 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 274 €/m²
- Le Bachas3 ventes · 1 761 €/m²
- Imp des Terrasses3 ventes · 2 640 €/m²
- Lot Paradis3 ventes · 2 650 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,36 €/m²entre 6,98 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,14 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,72 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,67 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrpierre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orpierre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orpierre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Orpierre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,52 %
Commune 44,11 %, intercommunalité 4,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 6,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,08 point48,60 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 6,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,60 % | 12,00 % |
| 2021 | 48,72 % | 13,50 % |
| 2022 | 48,45 % | 13,50 % |
| 2023 | 48,19 % | 13,50 % |
| 2024 | 48,78 % | 13,50 % |
| 2025 | 48,52 % | 13,50 % |
En 2020 : 16,72 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 5,78 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sisteronais-Buëch.
Les voies d'Orpierre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Parc du Paradis24
- Chemin de Courriau5
- Chemin de Flandres4
- Chemin de Flonsaine10
- Chemin de la Montagne5
- Chemin de Nossage8
- Chemin de Saint Avons6
- Chemin des Bouissettes5
- Chemin des Turcs7
- Chemin du Jallet8
- Chemin du Paradis15
- Chemin du Peyssieux4
- Draille de la Côte5
- Grand Rue45
- Impasse des Terrasses6
- Impasse du Jallet4
- Impasse du Parc du Paradis4
- Impasse du Quiquillon6
- La Bourgade13
- La Côte5
- Montée de la Côte4
- Montée du Barri13
- Place Bourgreynaud4
- Place de la Fontronde4
- Place des Aires11
- Route de Chevalet9
- Route des Baronnies Provençales28
- Route des Princes d'Orange42
- Rue des Arceaux4
- Rue Traversière9
- Chemin de Dorgues1
- Chemin de la Petite Motte1
- Chemin de Pierre Avon3
- Chemin des Chaups2
- Chemin des Chiquets1
- Chemin des Iris3
- Chemin des Mines1
- Chemin du Belleric3
- Chemin du Junchier3
- Chemin du Plan3
- Draille de la Tour3
- Draille des Mevouillons1
- Draille Etroite2
- Draille Sourne1
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Mines2
- Impasse du Calvaire2
- Les Hauts des Terrasses3
- Place de la Cure3
- Porte Ayguière1
- Route de Villebois1
- Rue de l'Enclos2
- Rue des Remparts2
- Voûte des Cassettes1
Autres communes du département
Hautes-Alpes