Cadastre de Valserres
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INSEE05176Code postal 05130289 habitants19 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme, Valserres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 900 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 946 €1 vente
- 2020983 €2 ventes
- 20211 765 €3 ventes
- 20222 123 €1 vente
- 20231 521 €2 ventes
- 20243 140 €1 vente
- 20251 900 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 900 € | 1 |
| 2024 | 3 140 € | 1 |
| 2023 | 1 521 € | 2 |
| 2022 | 2 123 € | 1 |
| 2021 | 1 765 € | 3 |
| 2020 | 983 € | 2 |
| 2019 | 1 946 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 765 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Vieux Four3 ventes · 1 503 €/m²
2 393 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 773 à 2 393 €/m².
- 20191 773 €6 ventes
- 20202 723 €1 vente
- 20211 758 €3 ventes
- 20222 014 €4 ventes
- 20232 190 €7 ventes
- 20242 619 €1 vente
- 20252 393 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 393 € | 6 |
| 2024 | 2 619 € | 1 |
| 2023 | 2 190 € | 7 |
| 2022 | 2 014 € | 4 |
| 2021 | 1 758 € | 3 |
| 2020 | 2 723 € | 1 |
| 2019 | 1 773 € | 6 |
| 2018 | 1 308 € | 2 |
| 2017 | 564 € | 2 |
| 2016 | 1 249 € | 2 |
| 2015 | 1 582 € | 2 |
| 2014 | 1 238 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand'rue2 131 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand'rue7 ventes · 2 131 €/m²
- Rue de Fontainebleau3 ventes · 2 190 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 7,28 et 13,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,95 €/m²entre 7,40 et 13,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 7,80 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValserres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 414 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valserres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valserres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Valserres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,35 %
Commune 39,87 %, intercommunalité 4,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 11,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,87 point45,22 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 11,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,22 % | aucune |
| 2021 | 45,63 % | aucune |
| 2022 | 46,04 % | aucune |
| 2023 | 43,96 % | aucune |
| 2024 | 44,35 % | aucune |
| 2025 | 44,35 % | aucune |
En 2020 : 14,64 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 4,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance.
Les voies de Valserres
Base Adresse Nationale
- Chemin de La Grande Hauche13
- Chemin des Hugues19
- Chemin du Pré Neuf5
- Cour du Châreau3
- Descente des Acacias2
- Grand'rue63
- Impasse du Château5
- l'Archidiacre2
- le Guet2
- le Poët3
- Place Balthazar8
- Route de l'Archidiacre10
- Route des Jardins2
- Route du Stade10
- Rue de Fontainebleau9
- Rue de l'Avance8
- Rue de l'Eglise4
- Rue de La Placette12
- Rue du Vieux Four6
Autres communes du département
Hautes-Alpes