Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Orthez

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE64430Code postal 6430010 881 habitants317 voies et 4 647 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lacq Orthez

Maison, prix médian1 869 €/m²appartement 1 750 €/m², en 2025Loyer9,72 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,32 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3174 647 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Orthez, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 750 €/m²

La commune 1 750Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
La commune est 49 % en dessous.

Médiane de 85 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 246 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 231 à 1 750 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 222 €79 ventes
  2. 20201 371 €79 ventes
  3. 20211 400 €93 ventes
  4. 20221 688 €115 ventes
  5. 20231 766 €82 ventes
  6. 20241 666 €77 ventes
  7. 20251 750 €85 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 750 €85
20241 666 €77
20231 766 €82
20221 688 €115
20211 400 €93
20201 371 €79
20191 222 €79
20181 125 €64
20171 273 €36
20161 133 €36
20151 200 €31
20141 231 €30

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Marechal De Lattre De Tassigny2 848 €/m² · 42 ventes
  2. Impasse Bel-air2 039 €/m² · 7 ventes
  3. Rue du Gave1 951 €/m² · 10 ventes
  4. Rue Madame1 905 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Lapeyrère1 825 €/m² · 49 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Lapeyrère49 ventes · 1 825 €/m²
  2. Rue Gaston Plante48 ventes · 1 641 €/m²
  3. Avenue du Marechal De Lattre De Tassigny42 ventes · 2 848 €/m²
  4. Av du Huit Mai36 ventes · 1 592 €/m²
  5. Rue Saint-Gilles35 ventes · 1 479 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 869 €/m²

La commune 1 869Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 89 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 246 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 487 à 1 869 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 417 €88 ventes
  2. 20201 526 €118 ventes
  3. 20211 568 €123 ventes
  4. 20221 807 €105 ventes
  5. 20231 853 €84 ventes
  6. 20241 745 €95 ventes
  7. 20251 869 €89 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 869 €89
20241 745 €95
20231 853 €84
20221 807 €105
20211 568 €123
20201 526 €118
20191 417 €88
20181 431 €81
20171 438 €89
20161 435 €68
20151 367 €66
20141 487 €70

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l'Amitie2 305 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue de Navarre2 207 €/m² · 8 ventes
  3. Rue de la Trinité2 179 €/m² · 6 ventes
  4. Rue des Lauriers2 172 €/m² · 7 ventes
  5. Qrt de Bignau2 159 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Daniel Argote17 ventes · 2 030 €/m²
  2. Rue Guanille9 ventes · 1 700 €/m²
  3. Rue Lapeyrère9 ventes · 1 570 €/m²
  4. Avenue de Navarre8 ventes · 2 207 €/m²
  5. Rue Bourg-Vieux8 ventes · 1 294 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,72 €/m²entre 7,61 et 12,40 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

Appartement
11,52 €/m²entre 9,13 et 14,55 €/m²
1 ou 2 pièces
11,92 €/m²entre 9,75 et 14,58 €/m²
3 pièces et plus
9,53 €/m²entre 7,70 et 11,79 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 599 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 686 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalLacq Orthez

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 73 feuilles chez la DGFiP, 4,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Orthez

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Orthez

Risques sur Orthez

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
39 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/04/2026
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Ortheznaturel

Taxe foncière à Orthez

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,32 %

Commune 36,81 %, intercommunalité 0,51 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 3,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,46 points en dessous.

Ordures ménagères
8,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
46,22 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé37,32 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
33,49 %en 2025, la commune 3,83 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,46 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,32 %10,05 %
202137,32 %10,05 %
202237,32 %8,90 %
202337,32 %8,90 %
202437,32 %8,90 %
202537,32 %8,90 %

En 2020 : 23,34 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Lacq-Orthez.

Les voies d'Orthez

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

Comparer Orthez avec une autre commune