Cadastre de Lembeye
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INSEE64331Code postal 64350838 habitants52 voies et 465 adressesPlan local d'urbanisme, Lembeye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 503 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 15 %, de 970 à 1 118 €/m².
- 20191 025 €13 ventes
- 20201 405 €15 ventes
- 20211 010 €12 ventes
- 20221 340 €18 ventes
- 20231 118 €7 ventes
- 20241 089 €3 ventes
- 20251 503 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 503 € | 4 |
| 2024 | 1 089 € | 3 |
| 2023 | 1 118 € | 7 |
| 2022 | 1 340 € | 18 |
| 2021 | 1 010 € | 12 |
| 2020 | 1 405 € | 15 |
| 2019 | 1 025 € | 13 |
| 2018 | 1 228 € | 5 |
| 2017 | 1 102 € | 4 |
| 2016 | 840 € | 5 |
| 2015 | 970 € | 11 |
| 2014 | 770 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Eglise1 121 €/m² · 6 ventes
- Route de Maubourguet1 118 €/m² · 5 ventes
- Rue Joseph Peyre954 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Joseph Peyre8 ventes · 954 €/m²
- L Eglise6 ventes · 1 121 €/m²
- Route de Maubourguet6 ventes · 1 118 €/m²
- Rue de la Tour4 ventes · 457 €/m²
- La Place3 ventes · 1 178 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,27 €/m²entre 7,29 et 11,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 853 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,79 €/m²entre 7,64 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,62 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,75 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLembeye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lembeye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lembeye
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lembeye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,81 %
Commune 30,27 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,56 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,38 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 1,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,56 points29,25 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 1,68 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,25 % | 8,98 % |
| 2021 | 29,70 % | 9,20 % |
| 2022 | 30,15 % | 7,97 % |
| 2023 | 30,60 % | 9,21 % |
| 2024 | 31,06 % | 9,11 % |
| 2025 | 31,81 % | 8,60 % |
En 2020 : 15,05 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Lembeye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard Doleris11
- Chemin de Camiete8
- Chemin de l’Estanguet4
- Chemin de la Croix du Barry4
- Chemin de la Ligne8
- Chemin de la Vieille Cote9
- Chemin des Arrious4
- Chemin des Hautes Promenades4
- Chemin des Vignes10
- Imp de la Piscine4
- Passage des Pyrenees5
- Passage des Quillous6
- Place du Corps Franc Pommies5
- Place du Marcadieu45
- Route de Corberes14
- Route de Lespielle5
- Route de Maubourguet27
- Route de Pau7
- Route de Peyrelongue5
- Route du Lac4
- Rue d’Almudevar9
- Rue de Juliaa17
- Rue de la Coste5
- Rue de la Gare8
- Rue de la Tour40
- Rue des Couteillous20
- Rue des Genets12
- Rue des Pelhans19
- Rue du Bourguet11
- Rue Joseph Peyre89
- Chemin d’Arnaud2
- Chemin de Saubardene3
- Chemin de Vauze1
- Chemin des Agreus2
- Chemin des Canettes1
- Chemin des Cardes2
- Chemin du Bois de la Ville3
- Chemin du Bosc3
- Imp des Canettes1
- Impasse de la Faisanderie1
- Impasse de la Gare1
- Impasse des Canettes2
- Passage des Ecoles3
- Passage du Bourguet1
- Passage du Presbytere1
- Place des Brebis3
- Place du Foirail2
- Route d’Escures3
- Route de Bassillon3
- Route de Lourdes1
- Rue de Weinheim3
- Rue des Ecoles4
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques