Cadastre d'Orval
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INSEE18172Code postal 182001 619 habitants64 voies et 974 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 055 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 012 à 1 055 €/m².
- 2019970 €24 ventes
- 2020947 €23 ventes
- 20211 077 €25 ventes
- 20221 038 €31 ventes
- 20231 077 €17 ventes
- 20241 012 €17 ventes
- 20251 055 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 055 € | 26 |
| 2024 | 1 012 € | 17 |
| 2023 | 1 077 € | 17 |
| 2022 | 1 038 € | 31 |
| 2021 | 1 077 € | 25 |
| 2020 | 947 € | 23 |
| 2019 | 970 € | 24 |
| 2018 | 965 € | 19 |
| 2017 | 919 € | 8 |
| 2016 | 968 € | 9 |
| 2015 | 938 € | 17 |
| 2014 | 1 012 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lignières1 364 €/m² · 11 ventes
- Route de l'Ombrée1 205 €/m² · 10 ventes
- Avenue du Val d'Or1 060 €/m² · 7 ventes
- Rue du 11 Novembre1 039 €/m² · 7 ventes
- Route de Culan987 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Lignières13 ventes · 1 364 €/m²
- Route de l'Ombrée11 ventes · 1 205 €/m²
- Rue du 11 Novembre7 ventes · 1 039 €/m²
- Avenue du Val d'Or7 ventes · 1 060 €/m²
- Route de Culan7 ventes · 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 6,73 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de Saint-Amand-Orvalnaturel
Taxe foncière à Orval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,56 %
Commune 43,06 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 6,97 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,03 point48,53 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 6,97 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,53 % | aucune |
| 2021 | 49,56 % | aucune |
| 2022 | 49,56 % | aucune |
| 2023 | 49,56 % | aucune |
| 2024 | 49,56 % | aucune |
| 2025 | 49,56 % | aucune |
En 2020 : 23,34 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 5,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de France.
Les voies d'Orval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare17
- Avenue du Val d'Or33
- Impasse des Arts16
- Impasse des Bouleaux15
- Impasse des Rosiers16
- Résidence Conde20
- Résidence des Charmes15
- Rond des Sorbiers21
- Route d’Orcenais14
- Route de Culan77
- Route de l'Ombrée71
- Route de la Férolle38
- Route de la Roche13
- Route de Lignières93
- Route de Vilaine23
- Rue Beau Soleil13
- Rue de l'Abeille14
- Rue de Reuilly23
- Rue des Bleuets15
- Rue des Coucous14
- Rue des Ecoles36
- Rue des Escargots24
- Rue des Mésanges24
- Rue des Moineaux12
- Rue des Muriers25
- Rue des Noirats24
- Rue des Rossignols14
- Rue des Violettes42
- Rue du 11 Novembre31
- Rue du Huit Mai 194514
- Allee des Acacias4
- Allee des Aubepines5
- Allée des Pinsons6
- Avenue de Sully9
- Chemin de l’Etang2
- Chemin de la Croix du Sault8
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Garenne1
- Chemin des Cris1
- Impasse des Fleurs9
- Impasse des Plantes6
- Impasse des Tilleuls6
- Impasse du Gardon2
- Impasse du Lavoir7
- Impasse du Stade2
- Impasse Route de Culan3
- La Troliere5
- Les Malpommes1
- Les Saules3
- Place Chanoine Montigny2
- Place de la Loge des Vignes1
- Place du Marché3
- Résidence des Roseaux10
- Rue Creuse5
- Rue de la Couture5
- Rue de la Loge5
- Rue de la Loubière4
- Rue de la Mairie7
- Rue des Fougères3
- Rue des Noix Brulees9
- Rue des Paquerettes10
- Rue du Monument10
- Rue du Moulin6
- Rue du Vieux Cimetiere3
Autres communes du département
Cher