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Rue de la Fontaine, Ouges

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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants8 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
447 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Ouges 2 877en 2025Côte-d'Or 2 202en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Ouges et 22 % au-dessus de la Côte-d'Or.
Fourchette basse
1 760 €/m²
Fourchette haute
3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 320 €2 ventes
  2. 20223 627 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. Estimation2 680 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Fontaine le 21/11/2022 : 75 m² pour 245 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202226 Rue de la FontaineMaison, Dépendance26 Rue de la Fontaine · 75 m² · 3 267 €/m²75 m²245 000 €3 267 €
24/10/20225 Rue de la FontaineMaison5 Rue de la Fontaine · 40 m² · 3 987 €/m²40 m²159 478 €3 987 €
16/04/202124 Rue de la FontaineMaison, Dépendance24 Rue de la Fontaine · 197 m² · 1 980 €/m²197 m²390 000 €1 980 €
16/02/2021Rue de la FontaineMaison, DépendanceRue de la Fontaine · 208 m² · 659 €/m²208 m²137 000 €659 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/20238 Rue de la FontaineVente8 Rue de la Fontaine · 120 m²120 m² de terrain14 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
219,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 581 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
  • Site de projet n 2
  • Mixite de l'habitat - Site de projet - 50% LA
  • Implantations - Tissus peripheriques
  • Hauteur - Site de projet - 7m
  • Fonctions urbaines - Mixite
  • Espaces verts - Site de projet - PLT 0,2 / CBS 0,4
  • Stationnement - Seconde couronne
  • OAP sectorielle - Ouges

Informations9

  • Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
  • Sismicité - Aléa Très Faible
  • Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
  • Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
  • Zone de desserte du reseau public d'eau potable
  • Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
  • Zonage assainissement PLUI
  • Droit de preemption urbain simple
  • Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2021Permis de construire02147320R00095 Rue de la FontaineBA 147, BA 149, BA 15012 logements, 1 025 m²1 570 m²terminéSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS
02/10/2020Permis de construire02147320R000512 Rue de la FontaineBE 134, BE 136, BE 1591 logement2 953 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de la Fontaine 21600 Ouges164 m²—CC
maison, 14 Rue de la Fontaine 21600 Ouges90 m²1966FF
maison, Rue de la Fontaine 21600 Ouges76,6 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5 bisSociété Anonyme d'Habitations A Loyer Modere HabellisSociété anonymepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere HabellisSociété anonymepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
5 terSociété Anonyme d'Habitations A Loyer Modere HabellisSociété anonymepropriétaire6 locaux
8La Fontaine 2167Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
12La Fontaine 2167Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
18Commune d'OugesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie1260 m
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire2110 m
Collège—3,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École Élémentaire Publique120 m
  • École Maternellepublic290 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.