Rue des Fleurs, Ouges

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

245 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2025	13 Rue des Fleurs	Maison, Dépendance13 Rue des Fleurs · 80 m²	80 m²	177 000 €	—
02/06/2025	6 Rue des Fleurs	Maison, Dépendance6 Rue des Fleurs · 106 m² · 3 481 €/m²	106 m²	369 000 €	3 481 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 218,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 581 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
Mixite de l'habitat - secteur 1
Implantations - Tissus peripheriques
OAP sectorielle - Ouges
Hauteur - 7m / 7m
Fonctions urbaines - Mixite
OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Stationnement - Seconde couronne

Informations9

Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
Sismicité - Aléa Très Faible
Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Zonage assainissement PLUI
Droit de preemption urbain simple
Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue des Fleurs 21600 Ouges	75,7 m²	1900	F	C
maison, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	79,6 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	44,5 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	44,5 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	62,9 m²	—	C	C
maison, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	66,2 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	44,5 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	44,5 m²	—	C	C
maison, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	79,6 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	62,9 m²	—	C	C
maison, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	79,6 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Fleurs 21600 Ouges	44,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Office Public de L Habitat de la Cote D Or	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI 4 D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Office Public de L Habitat de la Cote D Or	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4819 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social42,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue

Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	3,9 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,8 km
Pharmacie	—	2,8 km
Dentiste	—	2,8 km
Kinésithérapeute	3	110 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	2	140 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	260 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Maternellepublic140 m
École Élémentaire Publique350 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Office Cote d'Orien Cooperation A Ecole (Occe)autres services
Commune d'Ougesadministration publique
Garnier Solaireénergie
A.A.E. Projectsactivités scientifiques et techniques
Les Loges de Jaximmobilier
Les Cinq Roisimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.