Cadastre d'Oz
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INSEE38289Code postal 38114217 habitants52 voies et 363 adressesPlan local d'urbanisme, Oz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 500 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 3 497 à 4 500 €/m².
- 20193 794 €13 ventes
- 20204 725 €28 ventes
- 20214 297 €27 ventes
- 20224 318 €17 ventes
- 20234 632 €17 ventes
- 20245 330 €14 ventes
- 20254 500 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 500 € | 7 |
| 2024 | 5 330 € | 14 |
| 2023 | 4 632 € | 17 |
| 2022 | 4 318 € | 17 |
| 2021 | 4 297 € | 27 |
| 2020 | 4 725 € | 28 |
| 2019 | 3 794 € | 13 |
| 2018 | 4 270 € | 12 |
| 2017 | 2 783 € | 7 |
| 2016 | 4 144 € | 11 |
| 2015 | 3 833 € | 11 |
| 2014 | 3 497 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- chemin de l'orgière5 406 €/m² · 13 ventes
- rue de la giette4 465 €/m² · 26 ventes
- Res les Airelles4 345 €/m² · 5 ventes
- Res des Pistes3 381 €/m² · 6 ventes
- Res les Adelphies3 286 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue de la giette27 ventes · 4 465 €/m²
- chemin de l'orgière13 ventes · 5 406 €/m²
- Res les Adelphies9 ventes · 3 286 €/m²
- Res des Pistes8 ventes · 3 381 €/m²
- Res les Airelles5 ventes · 4 345 €/m²
5 342 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 2 905 à 5 342 €/m².
- 20192 345 €5 ventes
- 20201 340 €1 vente
- 20213 708 €6 ventes
- 20223 917 €6 ventes
- 20233 863 €4 ventes
- 20242 883 €3 ventes
- 20255 342 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 342 € | 6 |
| 2024 | 2 883 € | 3 |
| 2023 | 3 863 € | 4 |
| 2022 | 3 917 € | 6 |
| 2021 | 3 708 € | 6 |
| 2020 | 1 340 € | 1 |
| 2019 | 2 345 € | 5 |
| 2018 | 2 198 € | 6 |
| 2017 | 2 590 € | 10 |
| 2016 | 2 465 € | 4 |
| 2015 | 3 225 € | 4 |
| 2014 | 2 905 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos du Pre4 545 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Clos du Pre11 ventes · 4 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,99 €/m²entre 9,66 et 14,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 9,52 et 17,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,42 €/m²entre 9,69 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 10,85 €/m²entre 7,89 et 14,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 894 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Oznaturel
Taxe foncière à Oz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
73,30 %
Commune 59,80 %, intercommunalité 13,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 25,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 33,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -2 points75,30 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 25,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 33,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 75,30 % | aucune |
| 2021 | 75,30 % | aucune |
| 2022 | 75,30 % | aucune |
| 2023 | 75,30 % | aucune |
| 2024 | 75,30 % | aucune |
| 2025 | 73,30 % | aucune |
En 2020 : 45,90 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 13,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oisans.
Les voies d'Oz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos du Pre33
- impasse du boulangeard7
- montée de la voûte4
- place de l'église6
- route d'oz19
- route de l'alpette14
- route de l'isle d'oz5
- route de pré genty7
- route de sardonne7
- route de villard reculas11
- route des blaches7
- route du bessey6
- route du boulangeard5
- route du ruisseau5
- rue de fontbelle19
- rue de l'abbé bayle7
- rue de l'eau d'Olle10
- rue de la blayère8
- rue de la chapelle10
- rue de la croix des champs13
- rue de la giette8
- rue des chalets10
- rue des clos nouveaux9
- rue des coches5
- rue des essarts7
- rue des guides7
- rue des verdants7
- rue du clos des prés33
- rue du roberand9
- rue du sardonnier7
- chemin de l'ancienne école1
- chemin de l'orgière3
- chemin des jeux2
- impasse du pêcheur2
- impasse du pontonnier3
- place de l'olmet2
- place de la Mairie1
- place du pic blanc1
- route de l'enversin1
- route de la station1
- route de poutran1
- route des combes1
- rue de chasterand2
- rue de la charbonnière4
- rue de la menuiserie4
- rue de pré reynaud3
- rue des chênes2
- rue des jardins3
- rue des lamas3
- rue du villard4
- traverse des champas1
- Village d'Oz1
Autres communes du département
Isère