Cadastre de Padern
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INSEE11270Code postal 11350142 habitants33 voies et 222 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
569 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 5 %, de 540 à 569 €/m².
- 20191 122 €5 ventes
- 2020682 €9 ventes
- 2021739 €10 ventes
- 20221 126 €7 ventes
- 2023701 €2 ventes
- 2024586 €1 vente
- 2025569 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 569 € | 6 |
| 2024 | 586 € | 1 |
| 2023 | 701 € | 2 |
| 2022 | 1 126 € | 7 |
| 2021 | 739 € | 10 |
| 2020 | 682 € | 9 |
| 2019 | 1 122 € | 5 |
| 2018 | 706 € | 3 |
| 2017 | 934 € | 2 |
| 2016 | 607 € | 6 |
| 2015 | 540 € | 5 |
| 2014 | 773 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Tiradou854 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Tiradou10 ventes · 854 €/m²
- Rue de l’Affenage3 ventes · 968 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,63 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,55 €/m²entre 7,72 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,34 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,64 €/m²entre 7,08 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 622 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Padern
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Padern
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bassin du Verdoublenaturel
Taxe foncière à Padern
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
78,10 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 12,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 38,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 95,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé78,10 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 12,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 38,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 78,10 % | 21,73 % |
| 2021 | 78,10 % | 21,73 % |
| 2022 | 78,10 % | 21,73 % |
| 2023 | 78,10 % | 17,78 % |
| 2024 | 78,10 % | 17,78 % |
| 2025 | 78,10 % | 17,78 % |
En 2020 : 47,41 % pour la commune et 30,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Padern
Base Adresse Nationale
- Bourdigou1
- Chemin de la Pinede3
- Escalier d’Al Rec1
- Escalier Dal Rec1
- Escalier de la Serre1
- Faubourg Sire de Vic13
- La Clotte17
- Le Carrierou8
- Le Village2
- Les Cabries1
- Les Cols Das Moulis2
- Lieu Dit Sarrat d’En Vigne2
- Lieu Dit Usine Hydroelectrique1
- Montee Saint Roch2
- Passage de l’Acacia7
- Passage des Jardins2
- Place de la Revolution5
- Placette de l’Eglise9
- RD 14 Route de Cucugnan2
- Rue de l’Affenage29
- Rue de Torgan1
- Rue des Prieurs5
- Rue du Cers12
- Rue du Chateau20
- Rue du Confluent15
- Rue du Meunier6
- Rue du Verdouble1
- Rue Sainte Cecile13
- Rue San Bitou22
- Rue Tranquille10
- Ruelle Saint Roch1
- Ruelle Vieille2
- Traverse du Chateau5
Autres communes du département
Aude