Cadastre de Pailhès
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INSEE09224Code postal 09130511 habitants49 voies et 343 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Arize Leze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
891 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 096 à 891 €/m².
- 20191 413 €14 ventes
- 20201 542 €12 ventes
- 20211 786 €8 ventes
- 20221 334 €6 ventes
- 2023811 €11 ventes
- 20241 304 €8 ventes
- 2025891 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 891 € | 5 |
| 2024 | 1 304 € | 8 |
| 2023 | 811 € | 11 |
| 2022 | 1 334 € | 6 |
| 2021 | 1 786 € | 8 |
| 2020 | 1 542 € | 12 |
| 2019 | 1 413 € | 14 |
| 2018 | 1 037 € | 5 |
| 2017 | 784 € | 7 |
| 2016 | 1 013 € | 10 |
| 2015 | 1 096 € | 8 |
| 2014 | 1 130 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ruquet2 016 €/m² · 5 ventes
- Le Barry819 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Barry11 ventes · 819 €/m²
- Ruquet6 ventes · 2 016 €/m²
- La Gare3 ventes · 2 355 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,80 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,39 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,36 €/m²entre 9,04 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArize Leze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pailhès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pailhès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pailhès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,49 %
Commune 36,65 %, intercommunalité 8,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,05 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 1,3 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,05 points41,44 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 1,3 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,44 % | 14,55 % |
| 2021 | 41,44 % | 15,70 % |
| 2022 | 41,44 % | 15,44 % |
| 2023 | 42,44 % | 16,04 % |
| 2024 | 44,15 % | 16,04 % |
| 2025 | 45,49 % | 11,40 % |
En 2020 : 12,07 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 8,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arize Lèze.
Les voies de Pailhès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Batges d'en Haut5
- Chemin d'Enrecort6
- Chemin de Badassac12
- Chemin de Burret4
- Chemin de Coste d'Aze7
- Chemin de Gouttemadère3
- Chemin de la Garrabère15
- Chemin de Laborde5
- Chemin de Ronde4
- Chemin des Coteaux19
- Chemin des Coteaux de Saint-Blaise3
- Chemin des Oiseaux15
- Chemin du Courtalet3
- Chemin du Long Pas14
- Chemin du Pesquié3
- Chemin du Réquiès16
- Chemin du Roc6
- Hameau de Bouche19
- Hameau de Menay17
- Impasse des Oiseaux4
- Lotissement de la gare6
- Petite Rue3
- Place du 19 mars 19627
- Place Nelson Mandela4
- Route de Bouche8
- Route de Foix44
- Route de Pamiers11
- Route de Saint-Girons17
- Route de Toulouse12
- Rue Lagal25
- Chemin de Bals le Neuf1
- Chemin de Bals le Vieux2
- Chemin de Boine1
- Chemin de Botas1
- Chemin de Brugnac1
- Chemin de Cap Blanc1
- Chemin de Caraoubas1
- Chemin de Gouttelongue2
- Chemin de la Ginebrère1
- Chemin de Laboury2
- Chemin de Mirande1
- Chemin de Rougayran2
- Chemin des Barthes1
- Chemin des Encantats1
- Chemin du Magre1
- Impasse de l'Aoucou1
- Route de Montégut-Plantaurel2
- Route de Sabarat2
- Rue Jean Albert Pons2
Autres communes du département
Ariège