Impasse Roger Vaillant, Bellignat
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Zone urbaine a vocation principale habitatRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier83 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bellignat et 9 % en dessous de l'Ain.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Bellignat 2 241en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 368 €2 ventes
- 20222 514 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse Roger Vaillant le 01/12/2022 : 100 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | Impasse Roger Vaillant | Maison, DépendanceImpasse Roger Vaillant · 100 m² · 2 300 €/m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 16/09/2022 | 8 Impasse Roger Vaillant | Maison8 Impasse Roger Vaillant · 92 m² · 2 727 €/m² | 92 m² | 250 900 € | 2 727 € |
| 17/09/2021 | 7 Impasse Roger Vaillant | Maison7 Impasse Roger Vaillant · 87 m² · 2 345 €/m² | 87 m² | 204 000 € | 2 345 € |
| 07/07/2021 | 8 Impasse Roger Vaillant | Maison8 Impasse Roger Vaillant · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
U3Zone urbaine a vocation principale habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 535,9 m · 9,7 % vers le sudIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi Ange et Oignin _Bellignatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Roger Vaillant 01100 Bellignat | 119 m² | 1972 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Kilic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 006 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %39,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Arbez-Carmepublicinternat390 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carmepublicsans cantine390 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Nexen-Simon Société d'Avocats (Nexen Avocats, Nexen Simon, Cabinet Chanel, Simon Associes, Simon Associes Grand Est, Simon Associes)activités scientifiques et techniques
- Legaltys (Legaltys)activités scientifiques et techniques
- Ab Concept (Abc)hébergement et restauration
- Olkatysimmobilier
- Eglise Protestante Evangeliqueautres services
- Onna In'vestimmobilier