Cadastre de Charnoz-sur-Ain
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INSEE01088Code postal 01800925 habitants37 voies et 412 adressesPlan local d'urbanisme, Chazey-sur-Ain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 454 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20213 180 €14 ventes
- 20223 062 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 562 €1 vente
- 20253 454 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 454 € | 1 |
| 2024 | 3 562 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 062 € | 2 |
| 2021 | 3 180 € | 14 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 742 € | 2 |
| 2016 | 2 432 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Monétroi3 247 €/m² · 7 ventes
- Le Loyat3 171 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Loyat11 ventes · 3 171 €/m²
- Rue de Monétroi7 ventes · 3 247 €/m²
3 331 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 476 à 3 331 €/m².
- 20192 723 €11 ventes
- 20202 993 €4 ventes
- 20213 235 €8 ventes
- 20223 493 €11 ventes
- 20233 296 €12 ventes
- 20243 236 €5 ventes
- 20253 331 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 331 € | 8 |
| 2024 | 3 236 € | 5 |
| 2023 | 3 296 € | 12 |
| 2022 | 3 493 € | 11 |
| 2021 | 3 235 € | 8 |
| 2020 | 2 993 € | 4 |
| 2019 | 2 723 € | 11 |
| 2018 | 2 500 € | 13 |
| 2017 | 2 263 € | 21 |
| 2016 | 2 204 € | 7 |
| 2015 | 2 096 € | 5 |
| 2014 | 2 476 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Monétroi3 404 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Vie du Bourg3 298 €/m² · 5 ventes
- Rue Sabot3 191 €/m² · 5 ventes
- Rue du Gailloux3 058 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Monétroi7 ventes · 3 404 €/m²
- Rue du Gailloux6 ventes · 3 058 €/m²
- Rue Sabot6 ventes · 3 191 €/m²
- Rue de la Vie du Bourg5 ventes · 3 298 €/m²
- Rue du Loyat4 ventes · 4 081 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,48 €/m²entre 10,25 et 17,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 240 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,28 €/m²entre 11,09 et 18,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,28 €/m²entre 12,53 et 21,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,06 €/m²entre 10,46 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 743 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 602 € pour 37 m², 3 pièces et plus 940 € pour 72 m², maison 1 240 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChazey-sur-Ain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 450 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charnoz-sur-Ain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charnoz-sur-Ain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Charnoz-sur-Ainnaturel
- PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel
Taxe foncière à Charnoz-sur-Ain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,77 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,94 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,94 points25,83 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,83 % | 5,42 % |
| 2021 | 25,83 % | 5,73 % |
| 2022 | 26,60 % | 6,45 % |
| 2023 | 26,60 % | 6,45 % |
| 2024 | 27,40 % | 7,11 % |
| 2025 | 28,77 % | 6,20 % |
En 2020 : 11,86 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Charnoz-sur-Ain
Base Adresse Nationale
- Allée Célestin Monnier1
- Allée des écoles1
- Allée du Château1
- Allée du Cimetière2
- Allée Saint Exupéry5
- Chemin de Billieux10
- Chemin de Cuire16
- Chemin de la Croix des Rameaux17
- Chemin de la Loz2
- Chemin des Dimeries de Meximieux1
- Chemin des Pises1
- Chemin des roseaux1
- Chemin du Moulin3
- Impasse des Dombes1
- Impasse des Rippes5
- Impasse du Bugey1
- Impasse du Fouilloux4
- Impasse du Revermont1
- Lotissement le Clos des Béraudières4
- Parvis du Château1
- Place Georges Clément3
- Route de Giron26
- Route de Meximieux3
- Rue Boutonne3
- Rue de Fouilloux16
- Rue de l'Ancienne Cure5
- Rue de la Bouchardière4
- Rue de la Vie du Bourg49
- Rue de Monétroi77
- Rue des Tranchées6
- Rue du Gailloux19
- Rue du Loyat27
- Rue du Rousset4
- Rue du Roy9
- Rue Général Messimy43
- Rue Sabot28
- Zone Artisanale du Vorgey12
Autres communes du département
Ain