Cadastre de Divonne-les-Bains
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INSEE01143Code postal 0122010 464 habitants117 voies et 2 753 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 925 €/m²
Médiane de 162 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 346 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 4 706 à 5 925 €/m².
- 20195 191 €146 ventes
- 20205 106 €128 ventes
- 20215 415 €150 ventes
- 20225 486 €149 ventes
- 20235 533 €120 ventes
- 20245 778 €133 ventes
- 20255 925 €162 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 925 € | 162 |
| 2024 | 5 778 € | 133 |
| 2023 | 5 533 € | 120 |
| 2022 | 5 486 € | 149 |
| 2021 | 5 415 € | 150 |
| 2020 | 5 106 € | 128 |
| 2019 | 5 191 € | 146 |
| 2018 | 4 887 € | 135 |
| 2017 | 4 833 € | 124 |
| 2016 | 4 784 € | 128 |
| 2015 | 4 550 € | 90 |
| 2014 | 4 706 € | 83 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Gare7 919 €/m² · 5 ventes
- Allée du Parc du Chêne7 396 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Gare7 231 €/m² · 6 ventes
- Rue des 4 Pierres6 953 €/m² · 23 ventes
- Avenue du Salève6 800 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Voltaire63 ventes · 5 259 €/m²
- Rue de Lausanne44 ventes · 4 762 €/m²
- Boulevard des Épinettes41 ventes · 5 943 €/m²
- Grande Rue41 ventes · 5 167 €/m²
- Avenue de Genève40 ventes · 4 696 €/m²
6 770 €/m²
Médiane de 52 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 346 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 5 580 à 6 770 €/m².
- 20195 600 €56 ventes
- 20205 601 €59 ventes
- 20215 756 €74 ventes
- 20226 487 €50 ventes
- 20236 649 €41 ventes
- 20246 397 €39 ventes
- 20256 770 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 770 € | 52 |
| 2024 | 6 397 € | 39 |
| 2023 | 6 649 € | 41 |
| 2022 | 6 487 € | 50 |
| 2021 | 5 756 € | 74 |
| 2020 | 5 601 € | 59 |
| 2019 | 5 600 € | 56 |
| 2018 | 5 815 € | 73 |
| 2017 | 5 506 € | 43 |
| 2016 | 5 441 € | 50 |
| 2015 | 5 554 € | 59 |
| 2014 | 5 580 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Lausanne7 308 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Mont Mussy6 986 €/m² · 9 ventes
- Chemin de la Creuse6 940 €/m² · 8 ventes
- Rue Guy de Maupassant6 753 €/m² · 16 ventes
- Rue Jean de Gingins6 651 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean de Gingins20 ventes · 6 651 €/m²
- Rue d'Arbère20 ventes · 5 844 €/m²
- Rue de la Combe de l’Eau19 ventes · 6 000 €/m²
- Rue Guy de Maupassant17 ventes · 6 753 €/m²
- Chemin de Châné9 ventes · 5 607 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
27,85 €/m²entre 20,85 et 37,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 27,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 448 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 11,20 €/m², et la commune est 149 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 179 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 30,27 €/m²entre 22,53 et 40,66 €/m²
- 3 pièces et plus
- 27,03 €/m²entre 20,42 et 35,77 €/m²
- Maison
- 30,22 €/m²entre 21,97 et 41,57 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 1 120 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 946 € pour 72 m², maison 2 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Divonne-les-Bains
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Divonne-les-Bains
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-i Versoix et affluents DivonneBnaturel
Taxe foncière à Divonne-les-Bains
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,74 %
Commune 28,39 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,03 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé30,74 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,03 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,74 % | aucune |
| 2021 | 30,74 % | aucune |
| 2022 | 30,74 % | aucune |
| 2023 | 30,74 % | aucune |
| 2024 | 30,74 % | aucune |
| 2025 | 30,74 % | aucune |
En 2020 : 14,42 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies de Divonne-les-Bains
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Genève62
- Avenue des Alpes32
- Avenue des Voirons66
- Avenue du Mont Mussy28
- Avenue Marcel Anthonioz42
- Boulevard des Épinettes48
- Chemin de Châné48
- Chemin de la Creuse40
- Chemin de la Roue37
- Chemin de la Vie de l’Étraz60
- Chemin de Pain Loup62
- Chemin de Poisan37
- Chemin de Recrédoz55
- Chemin des Aranyes30
- Chemin du Clézet31
- Grande Rue55
- Rue d'Arbère243
- Rue de la Combe de l’Eau106
- Rue de la Tuilière36
- Rue de Lausanne47
- Rue de Plan27
- Rue de Villard103
- Rue des 4 Pierres34
- Rue des Fontanettes34
- Rue du Conte des Permissions40
- Rue Etienne Déprez51
- Rue Fontaine38
- Rue Guy de Maupassant159
- Rue Jean de Gingins136
- Rue Voltaire64
- Allée Beaulieu3
- Allée de l’Oppidum4
- Allée de la Mélie4
- Allée de la Piscine5
- Allée de la Vouatta8
- Allée des Frênes3
- Allée des Tilleuls6
- Allée du Parc du Chêne24
- Allée du Square de Lausanne9
- Allée Saint Exupery3
- Avenue de l'Aqueduc22
- Avenue de la Gare12
- Avenue de la Grande Champagne26
- Avenue de la Plage10
- Avenue des Thermes25
- Avenue du Crêt d'Eau7
- Avenue du Pont des Iles2
- Avenue du Salève26
- Chemin de l’Arzelier2
- Chemin de l'Étraz5
- Chemin de la Baronne22
- Chemin de la Buzelle16
- Chemin de la Champagne7
- Chemin de la Ferme de Mussy3
- Chemin de la Rippe3
- Chemin de la Tanie7
- Chemin de la Toupe4
- Chemin de la Vierge11
- Chemin de Longuève5
- Chemin de Nuchon4
- Chemin de Nuticel2
- Chemin de Revule7
- Chemin de Tir-Mir25
- Chemin des Broues7
- Chemin des Cerisiers3
- Chemin des Chênes6
- Chemin des Écoliers7
- Chemin des Étangs4
- Chemin des Iris3
- Chemin des Marais5
- Chemin des Mares13
- Chemin des Meules8
- Chemin des Pres Lullins9
- Chemin des Prés Tiers22
- Chemin des Vergnes10
- Chemin du Château22
- Chemin du Châtelard26
- Chemin du Fleutron5
- Chemin du Munet6
- Chemin du Peudex5
- Chemin du Pré Peilloud22
- Le Clos du Lac20
- Lotissement le Clos de Valmont17
- Passage du Vieux Moulin4
- Place de l'Église13
- Place des 4 Vents3
- Place Perdtemps12
- Route de l'Hippodrome1
- Route de Saint Gix10
- Rue Bel Ami5
- Rue de la Cité22
- Rue de la Côte d'Arbère23
- Rue de la Dole4
- Rue de la Fontaine de Plan8
- Rue de la Pierre à Cercle5
- Rue de la Rouette9
- Rue de la Scie9
- Rue de la Source20
- Rue de la Versoix6
- Rue de la Vie d’Orée12
- Rue de Narte3
- Rue de Vesenex25
- Rue de Vigny19
- Rue des Bains13
- Rue des Cheintres5
- Rue des Hutins11
- Rue des Roseaux4
- Rue du Galet de Gargantua11
- Rue du Jura23
- Rue du Mont Blanc7
- Rue du Port1
- Rue du Prieuré7
- Rue du Temple14
- Rue du Tour du Lac10
- Rue Pallud16
- Rue René Vidart16
- Rue Traverse9
Autres communes du département
Ain