Cadastre de Faramans
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INSEE01156Code postal 01800877 habitants33 voies et 412 adressesPlan local d'urbanisme, Faramans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 341 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 105 %, de 1 631 à 3 341 €/m².
- 20192 507 €12 ventes
- 20203 093 €5 ventes
- 20213 038 €8 ventes
- 20223 264 €12 ventes
- 20233 602 €7 ventes
- 20243 683 €4 ventes
- 20253 341 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 341 € | 6 |
| 2024 | 3 683 € | 4 |
| 2023 | 3 602 € | 7 |
| 2022 | 3 264 € | 12 |
| 2021 | 3 038 € | 8 |
| 2020 | 3 093 € | 5 |
| 2019 | 2 507 € | 12 |
| 2018 | 2 708 € | 3 |
| 2017 | 2 598 € | 4 |
| 2016 | 2 690 € | 2 |
| 2015 | 1 631 € | 5 |
| 2014 | 1 559 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Pérouges3 433 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Pérouges7 ventes · 3 433 €/m²
- Le Raccoud3 ventes · 3 769 €/m²
- Chemin des Bruyères3 ventes · 2 933 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 8,47 et 14,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,90 €/m²entre 10,10 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,28 €/m²entre 12,53 et 21,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,85 €/m²entre 9,62 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 671 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 602 € pour 37 m², 3 pièces et plus 853 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFaramans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 766 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Faramans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Faramans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/1983
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Faramans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 9,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 28,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé21,84 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 9,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,84 % | 5,42 % |
| 2021 | 21,84 % | 5,73 % |
| 2022 | 21,84 % | 6,45 % |
| 2023 | 21,84 % | 6,45 % |
| 2024 | 21,84 % | 7,11 % |
| 2025 | 21,84 % | 6,20 % |
En 2020 : 7,87 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Faramans
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Armont6
- Chemin de la Côte Voyant32
- Chemin de la Grange Carrée13
- Chemin de la Ternière13
- Chemin de la Varenne8
- Chemin de Tire Fer1
- Chemin des Bruns10
- Chemin des Bruyères26
- Chemin des Cordelières3
- Chemin des Joncs4
- Chemin des Platières19
- Chemin des Vignes21
- Chemin des Vivannes1
- Chemin du Félix13
- Chemin du Perrier1
- Chemin du Racoud8
- Impasse du Bontemps5
- Impasse du Village2
- Le Raccoud5
- Les Bruyeres6
- Lotissement le Chanay2
- Lotissement Pré Jarbon2
- Pré Jarbon3
- Route de Bourg Saint Christophe27
- Route de Bressolles26
- Route de Chalamont8
- Route de l'Etang11
- Route de Pérouges86
- Route de Pizay19
- Route du Gailland22
- Route du Montellier2
- Rue du Village5
- Terre Chevre2
Autres communes du département
Ain