Cadastre de Pizay
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INSEE01297Code postal 01120922 habitants42 voies et 394 adressesPlan local d'urbanisme, Pizay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 395 à 3 000 €/m².
- 20192 670 €18 ventes
- 20202 551 €10 ventes
- 20213 035 €8 ventes
- 20223 737 €9 ventes
- 20232 931 €2 ventes
- 20242 333 €9 ventes
- 20253 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 5 |
| 2024 | 2 333 € | 9 |
| 2023 | 2 931 € | 2 |
| 2022 | 3 737 € | 9 |
| 2021 | 3 035 € | 8 |
| 2020 | 2 551 € | 10 |
| 2019 | 2 670 € | 18 |
| 2018 | 2 575 € | 11 |
| 2017 | 2 473 € | 7 |
| 2016 | 2 350 € | 6 |
| 2015 | 2 409 € | 10 |
| 2014 | 2 395 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sainte-croix2 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sainte-croix6 ventes · 2 333 €/m²
- Mas Peguet4 ventes · 2 998 €/m²
- Rue du Mas Peguet4 ventes · 2 704 €/m²
- Pizay3 ventes · 2 112 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 8,47 et 14,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,95 €/m²entre 9,69 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,56 €/m²entre 12,55 et 19,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,85 €/m²entre 9,62 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 853 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePizay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 970 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pizay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pizay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pizay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,76 %
Commune 34,96 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,65 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 4,99 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,57 points30,19 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,99 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,19 % | 7,65 % |
| 2021 | 31,22 % | 8,10 % |
| 2022 | 33,50 % | 9,10 % |
| 2023 | 35,40 % | 9,10 % |
| 2024 | 36,07 % | 9,10 % |
| 2025 | 36,76 % | 10,30 % |
En 2020 : 15,50 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Côtière à Montluel.
Les voies de Pizay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Côte3
- Chemin de la Coupe9
- Chemin des Combes5
- Chemin du Bion3
- Chemin du Crozat18
- Chemin du Lavoir10
- Chemin Pre du Sabotier16
- Impasse Barbet3
- Impasse Chez Gauthier4
- Impasse Chez Royon4
- Impasse des Alouettes5
- Impasse des Grandes Rayes9
- Impasse des Hirondelles4
- Impasse des Tournesols10
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Bion4
- Impasse du Creux Grillet4
- Impasse du Crozat4
- Impasse du Mas Peguet5
- Impasse du Pigeonnier6
- Quartier Neuf4
- Residence Quartier Neuf4
- Route de Bourg-en-bresse52
- Route de Sainte-croix52
- Route du Montellier8
- Rue de l'Eglise11
- Rue du Grillet23
- Rue du Mas Peguet47
- Rue du Vernay20
- Rue du Village23
- Che de la Botte Noire1
- Chemin de l'Etang2
- Chemin de la Combette1
- Chemin de Romaty1
- Impasse Chez Berthet1
- Impasse du Couchant3
- Impasse du Tilleul3
- Les Aubepins2
- Moulin de Givry1
- Pizay1
- Rue de la Sourdine3
- Rue du Monument2
Autres communes du département
Ain