Ruelle du Bief, Gex
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH2Zone urbaine de hameauxDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 760 €/m²
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 83 Ruelle du Bief | Dépendance, Appartement83 Ruelle du Bief · 61 m² · 4 780 €/m² | 61 m² | 291 602 € | 4 780 € |
| 02/03/2022 | 83 Ruelle du Bief | Dépendance, Appartement83 Ruelle du Bief · 79 m² · 4 401 €/m² | 79 m² | 347 690 € | 4 401 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UH2Zone urbaine de hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 598,1 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations2
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Ruelle du Bief 01170 Gex | 65,6 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 82 Ruelle du Bief 01170 Gex | 78,6 m² | 2012 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12963 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé130 m
- Collège Georges Charpakpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic160 m
- École élémentaire Parozetpublic220 m
- École maternelle Parozetpublic260 m
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m