Rue de Gex-la-ville, Gex
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Prix dans la rue5 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Zone urbaine de centralitéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants46,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Gex et 88 % au-dessus de l'Ain.
5 050 €/m²
L'estimation 5 050Gex 4 583en 2025Ain 2 693en 2025
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 6 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 5 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 345 €5 ventes
- 20225 120 €7 ventes
- 20234 136 €7 ventes
- 20245 269 €7 ventes
- 20254 998 €8 ventes
- Estimation5 050 €estimé
34 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 239 Rue de Gex-la-ville le 18/12/2025 : 84 m² pour 344 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Gex et 85 % au-dessus de l'Ain.
4 660 €/m²
L'estimation 4 660Gex 5 305en 2025Ain 2 518en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 350 €1 vente
- 20234 921 €1 vente
- 20245 869 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 660 €estimé
4 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 526 Rue de Gex-la-ville le 30/10/2024 : 66 m² pour 369 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 239 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement239 Rue de Gex-la-ville · 84 m² · 4 095 €/m² | 84 m² | 344 000 € | 4 095 € |
| 03/11/2025 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 61 m² · 5 018 €/m² | 61 m² | 306 100 € | 5 018 € |
| 27/06/2025 | 371 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement371 Rue de Gex-la-ville · 71 m² · 4 397 €/m² | 71 m² | 312 200 € | 4 397 € |
| 26/06/2025 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 63 m² · 5 238 €/m² | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 21/05/2025 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 46 m² · 4 978 €/m² | 46 m² | 229 000 € | 4 978 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 321 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement321 Rue de Gex-la-ville · 24 m² · 6 542 €/m² | 24 m² | 157 000 € | 6 542 € |
| 18/04/2025 | 321 Rue de Gex-la-ville | Dépendance321 Rue de Gex-la-ville | non mesurée | 21 000 € | — |
| 16/04/2025 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 60 m² · 5 250 €/m² | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 06/02/2025 | 528 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance528 Rue de Gex-la-ville · 107 m² | 107 m² | 515 000 € | — |
| 21/01/2025 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 09/12/2024 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 31 m² · 5 269 €/m² | 31 m² | 163 350 € | 5 269 € |
| 30/10/2024 | 526 Rue de Gex-la-ville | Maison526 Rue de Gex-la-ville · 66 m² · 5 591 €/m² | 66 m² | 369 000 € | 5 591 € |
| 20/09/2024 | 177 Rue de Gex-la-ville | Maison177 Rue de Gex-la-ville · 114 m² · 6 147 €/m² | 114 m² | 700 785 € | 6 147 € |
| 17/09/2024 | 371 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement371 Rue de Gex-la-ville · 40 m² · 5 513 €/m² | 40 m² | 220 500 € | 5 513 € |
| 02/09/2024 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 25/07/2024 | 248 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance248 Rue de Gex-la-ville · 70 m² · 5 417 €/m² | 70 m² | 379 200 € | 5 417 € |
| 19/07/2024 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 44 m² · 5 499 €/m² | 44 m² | 241 950 € | 5 499 € |
| 26/06/2024 | 371 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement371 Rue de Gex-la-ville · 44 m² · 4 395 €/m² | 44 m² | 193 396,23 € | 4 395 € |
| 31/05/2024 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 63 m² · 5 159 €/m² | 63 m² | 325 000 € | 5 159 € |
| 19/12/2023 | 201 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance201 Rue de Gex-la-ville · 61 m² · 3 164 €/m² | 61 m² | 193 000 € | 3 164 € |
| 23/11/2023 | 248 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance248 Rue de Gex-la-ville · 49 m² · 5 577 €/m² | 49 m² | 273 270 € | 5 577 € |
| 12/10/2023 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 71 m² · 3 732 €/m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 05/07/2023 | 248 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance248 Rue de Gex-la-ville · 81 m² · 4 938 €/m² | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 26/06/2023 | 175 Rue de Gex-la-ville | Maison175 Rue de Gex-la-ville · 126 m² · 4 921 €/m² | 126 m² | 620 000 € | 4 921 € |
| 14/06/2023 | 201 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement201 Rue de Gex-la-ville · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 09/02/2023 | 213 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement213 Rue de Gex-la-ville · 93 m² · 4 855 €/m² | 93 m² | 451 500 € | 4 855 € |
| 20/01/2023 | 371 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance371 Rue de Gex-la-ville · 44 m² · 4 136 €/m² | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 07/12/2022 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 26 m² · 5 386 €/m² | 26 m² | 140 031 € | 5 386 € |
| 29/09/2022 | 371 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement371 Rue de Gex-la-ville · 59 m² · 4 481 €/m² | 59 m² | 264 380 € | 4 481 € |
| 11/08/2022 | 371 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement371 Rue de Gex-la-ville · 83 m² · 5 120 €/m² | 83 m² | 425 000 € | 5 120 € |
| 13/06/2022 | 248 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement248 Rue de Gex-la-ville · 129 m² · 4 095 €/m² | 129 m² | 528 200 € | 4 095 € |
| 20/05/2022 | 321 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement321 Rue de Gex-la-ville · 125 m² · 5 789 €/m² | 125 m² | 723 669 € | 5 789 € |
| 12/04/2022 | 526 Rue de Gex-la-ville | Maison526 Rue de Gex-la-ville · 103 m² · 3 350 €/m² | 103 m² | 345 000 € | 3 350 € |
| 08/03/2022 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 48 m² · 4 506 €/m² | 48 m² | 216 300 € | 4 506 € |
| 04/03/2022 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 23 m² · 6 413 €/m² | 23 m² | 147 500 € | 6 413 € |
| 16/08/2021 | 321 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement321 Rue de Gex-la-ville · 84 m² · 4 345 €/m² | 84 m² | 365 000 € | 4 345 € |
| 19/07/2021 | 371 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement371 Rue de Gex-la-ville · 84 m² · 4 392 €/m² | 84 m² | 368 900 € | 4 392 € |
| 02/07/2021 | 201 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement201 Rue de Gex-la-ville · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 21/05/2021 | 321 Rue de Gex-la-ville | Dépendance321 Rue de Gex-la-ville | non mesurée | 22 400 € | — |
| 17/05/2021 | 321 Rue de Gex-la-ville | Dépendance, Appartement321 Rue de Gex-la-ville · 78 m² · 4 867 €/m² | 78 m² | 379 595 € | 4 867 € |
| 04/05/2021 | 321 Rue de Gex-la-ville | Appartement, Dépendance321 Rue de Gex-la-ville · 63 m² · 4 290 €/m² | 63 m² | 270 300 € | 4 290 € |
| 15/01/2021 | 201 Rue de Gex-la-ville | Dépendance201 Rue de Gex-la-ville | non mesurée | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UC2Zone urbaine de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 603 m · 17 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Quartier perdtemps Mont-Blanc Gare
Informations2
- Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif
- Limite agglomération RLPi
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Permis de construire00117322J0010 | Rue de Gex la Ville | AC 662 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 07/09/2022 | Déclaration préalable00117322J0098 | 0219 Rue de Gex la Ville | AI 287 | — | 842 m² | autorisé | RENAISSANCE |
| 24/09/2020 | Permis de construire00117320J0009 | 483 Rue de Gex la Ville | AC 649, AC 523, AC 522 | 23 logements, 1 470 m² | 3 046 m² | commencé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 11/01/2019 | Permis de construire00117318J1019 | 368-3 Rue de Gex la Ville | AC 122, AC 121, AC 120 | 38 logements, 2 514 m² | 2 198 m² | terminé | GEX LA VILLE |
| 22/05/2018 | Déclaration préalable00117318J9027 | 81 Rue de Gex la Ville | AI 665, AI 297, AI 296 | — | 2 725 m² | autorisé | COMMUNE DE GEX |
| 17/05/2013 | Permis de construire00117313J1007 | 526 B Rue de Gex la Ville | AC 140 | — | 158 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 213 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 84,2 m² | — | C | C |
| appartement, 213 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 102,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 42,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 40,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 27,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 200 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 88,6 m² | — | E | E |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 40,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 58,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 40,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 44 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 58,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 58,3 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune de Gex | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Commune de Gex | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 A | Commune de Gex | Commune | propriétaire | 1 local |
| 201 | Actum Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 201 | Locabelpar | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 213 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 213 | La Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 219 | Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 248 | Nutrilys | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 250 | Marcram Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | Halpades S A D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 321 | G P S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 321 | Tamm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 368 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 368 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 408 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 408 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
| 483 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 528 | Garnache | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 531 | Garnache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9150 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,5 %Des logements autour de la rue
Maisons4,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 150 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé210 m
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Georges Charpakpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic350 m
- École élémentaire Parozetpublic450 m
- École maternelle Parozetpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Électricité de France (Edf)énergie
- T D F (TDF)information et communication
- Leo Lagrange Petite Enfance en Pays de Gex (Llpe Pays de Gex)activités scientifiques et techniques
- Charaph (Sci)immobilier
- Fpi Gexservices administratifs
- Renaissanceimmobilier