Rue de Bonnarche, Gex

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGd2Zone urbaine générale dense DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier424 habitants1,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 480 €/m²

Fourchette basse: 3 090 €/m²
Fourchette haute: 6 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/08/2023	77 Rue de Bonnarche	Maison, Dépendance77 Rue de Bonnarche · 204 m²	204 m²	475 000 €	—
04/01/2021	41 Rue de Bonnarche	Maison41 Rue de Bonnarche · 180 m² · 2 772 €/m²	180 m²	499 000 €	2 772 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGd2Zone urbaine générale dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 598,2 m · 5,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 883 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Limite agglomération RLPi
Zonage RLPi : Secteurs d habitat

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/11/2019	Permis de construire00117319J1019	Rue Bonnarche	AD 91P	68 logements, 4 052 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 112 Rue de Bonnarche 01170 Gex	105,4 m²	1967	D	D
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	59 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	59 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	71 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	59 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	48 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	59 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	48 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	71 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	71 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	59 m²	—	C	C
appartement, Rue de Bonnarche 01170 Gex	82 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	57 locaux
44	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	53 locaux
112	Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants424169 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires1,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social97,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	10	10 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	370 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	1	480 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	—	880 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	2	110 m
Collège	1	90 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	410 m
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	1	130 m
Cinéma	—	970 m
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Parozetpublic120 m
École élémentaire Parozetpublic130 m
Collège Georges Charpakpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic170 m
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé300 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Enedisénergie
Kourbe SPV4énergie
Da SAhébergement et restauration
Indivision Razin-Darbekaimmobilier
Bebuimmobilier
Maza Jasminimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.