Route de Jailleux, Montluel
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Feuille C 03Échelle 1:2500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 819 €/m²
10 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 13 Rte de Jailleux, 512 850 € le 29/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 13 Rte de Jailleux | Dépendance, Maison | 120 m² | 512 850 € | 4 274 € |
| 17/01/2025 | 16 Rte de Jailleux | Dépendance, Maison | 98 m² | 362 000 € | 3 694 € |
| 07/01/2025 | 1724 Rte de Jailleux | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 270 000 € | 1 080 € |
| 29/12/2022 | 206 Rte de Jailleux | Maison | 137 m² | 540 300 € | 3 944 € |
| 01/12/2022 | 13 Rte de Jailleux | Dépendance, Maison | 120 m² | 513 000 € | 4 275 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 2044 Rte de Jailleux | Maison | 94 m² | 198 000 € | 2 106 € |
| 28/10/2022 | 2044 Rte de Jailleux | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 21/03/2022 | 465 Rte de Jailleux | Local industriel. commercial ou assimilé | 288 m² | 300 000 € | 1 042 € |
| 10/02/2022 | 465 Rte de Jailleux | Local industriel. commercial ou assimilé | 288 m² | 240 000 € | 833 € |
| 15/12/2021 | 20 Rte de Jailleux | Maison | 124 m² | 523 000 € | 4 218 € |
| 13/07/2021 | 353 Rte de Jailleux | Maison, Dépendance | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 18/06/2021 | 22 Rte de Jailleux | Maison | 95 m² | 377 650 € | 3 975 € |
| 29/01/2021 | 14 Rte de Jailleux | Maison | 137 m² | 394 000 € | 2 876 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDSecteurs pavillonnaires peu denses et hameaux périurbains
Montluel. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 210,3 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis d'aménager00126226M0002 | 510 Route de Jailleux | 0D 1315 | — | 2 417 m² | autorisé | KODIAK INVESTISSEMENTS |
| 04/04/2024 | Permis de construire00126224M0003 | 2 Route de Jailleux | 0D 883, 0D 1386, 0D 1382 | 24 logements, 1 134 m² | 5 817 m² | commencé | MONTLUEL - ROUTE DE JAILLEUX - RA |
| 04/04/2024 | Permis de construire00126224M0003 | 2 Route de Jailleux | 0D 883, 0D 1386, 0D 1382 | 1 134 m² | 5 817 m² | commencé | MONTLUEL - ROUTE DE JAILLEUX - RA |
| 28/07/2022 | Permis de construire00126222M0012 | 2044 Route de Jailleux | 0C 1242 | 1 logement, 120 m² | 540 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2021 | Déclaration préalable00126220M0103 | 465 Route de Jailleux | 0D 1340 | 6 logements | 967 m² | autorisé | SEPTO |
| 01/02/2019 | Permis de construire0012621800019 | 2071 Route de Jailleux | 0D 602 | 1 logement, 137 m² | 1 094 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2018 | Permis de construire0012621700006 | De Jailleux | 0C 935 | 1 logement, 135 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire00126216M0016 | Impas Jailleux | 0C 1267, 0C 289 | 1 logement, 85 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de démolir00126213A0001 | 206 Rte de Jailleux | D 883 | — | — | autorisé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/10/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi et PPRmt_Montluelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 303 Route de Jailleux 01120 Montluel | 148 m² | — | F | E |
| maison, 303 Route de Jailleux 01120 Montluel | 148 m² | — | G | E |
| appartement, Route de Jailleux 01120 Montluel | 24,7 m² | 2008 | D | D |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 87,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 90 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 87,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, Route de Jailleux 01120 Montluel | 24,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 105,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 105,9 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 90 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 87,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Jailleux 01120 Montluel | 105,9 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE BELLEY ARS | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNE DE MONTLUEL | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | SOVIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 465 | SEPTO | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 465 | SOVIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 521 | SCI DU GLACIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 521 | LES ECRUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 525 | LES ECRUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 540 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 551 | SCI SSJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 892 | COMMUNE DE MONTLUEL | Commune | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 892 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | emphytéote | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2044 | DEPARTEMENT DE L AIN | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | SOVIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9010 | COMMUNE DE MONTLUEL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9020 | SOVIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9025 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9026 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9027 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9028 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9029 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9030 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9031 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9032 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9033 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9034 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9035 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9036 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9037 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.