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Route de Genève, Neyron

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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA regroupe le centre ancien de Neyron le long de la RD 1084 et le secteur de la Petite Côte, avec un tissu urbain dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants41 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Neyron 3 354en 2025Ain 2 693en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Neyron et 12 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
2 240 €/m²
Fourchette haute
3 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 642 €4 ventes
  2. 20223 000 €1 vente
  3. 20233 000 €1 vente
  4. 20243 107 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 020 €estimé

8 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 80 Route de Genève le 30/10/2024 : 109 m² pour 274 680 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Neyron 3 332en 2025Ain 2 518en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Neyron et 14 % au-dessus de l'Ain.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 606 €4 ventes
  2. 20223 292 €3 ventes
  3. 20236 665 €1 vente
  4. 20243 008 €6 ventes
  5. 20253 022 €2 ventes
  6. Estimation2 870 €estimé

16 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 117 Route de Genève le 18/12/2025 : 110 m² pour 366 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025117 Route de GenèveMaison117 Route de Genève · 110 m² · 3 332 €/m²110 m²366 500 €3 332 €
14/10/202551 Route de GenèveDépendance, Appartement51 Route de Genève · 100 m²100 m²270 000 €—
24/09/202573 Route de GenèveMaison73 Route de Genève · 98 m² · 2 712 €/m²98 m²265 800 €2 712 €
29/01/2025106 Route de GenèveLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison106 Route de Genève · 63 m²63 m²95 000 €—
19/11/202475 Route de GenèveMaison75 Route de Genève · 85 m² · 4 033 €/m²85 m²342 810 €4 033 €
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202480 Route de GenèveAppartement80 Route de Genève · 109 m² · 2 520 €/m²109 m²274 680 €2 520 €
25/10/2024130 Route de GenèveMaison130 Route de Genève · 40 m² · 3 225 €/m²40 m²129 000 €3 225 €
11/10/20241 Route de GenèveMaison, Dépendance1 Route de Genève · 89 m² · 3 876 €/m²89 m²345 000 €3 876 €
07/10/202482 Route de GenèveAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé82 Route de Genève · 313 m²313 m²420 000 €—
12/07/202425 Route de GenèveDépendance, Maison25 Route de Genève · 258 m² · 2 465 €/m²258 m²636 000 €2 465 €
22/03/202464 Route de GenèveMaison64 Route de Genève · 146 m² · 1 295 €/m²146 m²189 000 €1 295 €
23/01/202488 Route de GenèveMaison88 Route de Genève · 62 m² · 2 790 €/m²62 m²173 000 €2 790 €
17/01/202476 Route de GenèveDépendance, Appartement76 Route de Genève · 31 m² · 3 694 €/m²31 m²114 500 €3 694 €
09/10/20237 Route de GenèveDépendance, Maison7 Route de Genève · 60 m² · 6 665 €/m²60 m²399 900 €6 665 €
16/06/2023136 Route de GenèveAppartement136 Route de Genève · 100 m² · 3 000 €/m²100 m²300 000 €3 000 €
30/03/2023106 Route de GenèveAppartement, Maison106 Route de Genève · 58 m²58 m²65 000 €—
16/12/202219 Route de GenèveMaison19 Route de Genève · 240 m² · 3 292 €/m²240 m²790 150 €3 292 €
07/06/2022126 Route de GenèveMaison126 Route de Genève · 60 m² · 2 583 €/m²60 m²155 000 €2 583 €
13/05/202220 Route de GenèveMaison20 Route de Genève · 83 m² · 5 159 €/m²83 m²428 200 €5 159 €
11/03/2022134 Route de GenèveAppartement134 Route de Genève · 100 m² · 3 000 €/m²100 m²300 000 €3 000 €
23/11/202176 Route de GenèveDépendance, Appartement76 Route de Genève · 57 m² · 2 895 €/m²57 m²165 000 €2 895 €
24/09/2021141 Route de GenèveMaison141 Route de Genève · 41 m² · 2 195 €/m²41 m²90 000 €2 195 €
21/07/2021114 Route de GenèveDépendance, Appartement114 Route de Genève · 136 m² · 2 388 €/m²136 m²324 700 €2 388 €
07/07/2021139 Route de GenèveMaison139 Route de Genève · 46 m² · 4 674 €/m²46 m²215 000 €4 674 €
19/05/202119 Route de GenèveMaison19 Route de Genève · 160 m² · 4 251 €/m²160 m²680 150 €4 251 €
30/03/202173 Route de GenèveMaison73 Route de Genève · 108 m² · 2 960 €/m²108 m²319 650 €2 960 €
30/03/2021134 Route de GenèveAppartement134 Route de Genève · 80 m² · 3 313 €/m²80 m²265 000 €3 313 €
19/02/202191 Route de GenèveDépendance, Appartement91 Route de Genève · 56 m² · 2 286 €/m²56 m²128 000 €2 286 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAUA regroupe le centre ancien de Neyron le long de la RD 1084 et le secteur de la Petite Côte, avec un tissu urbain dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
190,9 m · 10,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 787 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone à risques (PPR)

Informations1

  • Zone de bruit

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/05/2026Permis de démolir00127526A000577 Route de GeneveAK 726—327 m²autoriséARKAD IMMOBILIER
11/05/2026Permis de démolir00127526A000491 Route de GeneveAI 186—584 m²autoriséFONCIA LYON
24/02/2026Permis de construire00127525A002784 Route de GeneveAK 459, AK 45830 m²857 m²autoriséLK IMMOBILIER
16/02/2026Déclaration préalable00127526A0001164 Route de GeneveAI 695, AI 6941 logement, 70 m²2 640 m²autoriséparticulier
11/02/2026Permis de démolir00127526A000123 Route de GeneveAK 553—913 m²autoriséparticulier
24/11/2025Permis de démolir00127525A000291 Route de GeneveAI 186—584 m²autoriséFONCIA LYON
22/09/2025Permis de démolir00127525A000191 Route de GeneveAI 186—584 m²autoriséFONCIA LYON
05/02/2025Permis de construire00127524A00200142 Route de GeneveAI 3711 logement, 44 m²820 m²commencéparticulier
02/08/2024Permis de démolir00127524A00020142 Route de GeneveAI 371—820 m²commencéparticulier
29/01/2024Permis de construire00127523A0022Route de GeneveAK 13111 logement, 149 m²555 m²commencéparticulier
10/01/2024Permis de construire00127523A0019Route de GeneveAK 13041 logement, 191 m²707 m²commencéparticulier
14/08/2023Permis de construire00127523A00060122 Route de GeneveAI 290, AI 7111 logement, 101 m²1 320 m²autoriséparticulier
14/08/2023Permis de construire00127523A00060122 Route de GeneveAI 290, AI 711101 m²1 320 m²autoriséparticulier
04/11/2022Permis de construire00127522A0010Route de GeneveAK 13051 logement, 149 m²—terminéparticulier
04/03/2022Permis de construire00127521A0027Route de GeneveAK 13061 logement, 121 m²567 m²autoriséparticulier
25/06/2021Permis de construire00127521A00149 Route de GeneveAK 12211 logement, 207 m²—terminéparticulier
05/11/2020Permis de construire00127520A0023134 Route de GeneveAI 733, AI 6972 logements, 49 m²644 m²commencéparticulier
10/04/2019Permis de construire00127519A00029 Route de GeneveAK 10151 logement, 144 m²2 900 m²annuléSCI JADE ET FANNY
03/04/2018Permis de construire00127517A002059 Route de GeneveAK 11691 logement, 97 m²—autoriséparticulier
12/03/2013Déclaration préalable00127513A0011122 Rte de GeneveAI 29042 m²—annuléFERRARIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRn - Neyronnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 91 Route de Genève 01700 Neyron53,1 m²—DB
appartement, 74 Route de Genève 01700 Neyron99,3 m²—EB
maison, 31 Route de Genève 01700 Neyron200 m²—EB
maison, 90 Route de Genève 01700 Neyron131,6 m²—DD
appartement, 164 Route de Genève 01700 Neyron63,6 m²1980CA
appartement, 164 Route de Genève 01700 Neyron43,3 m²1980CA
appartement, 76 Route de Genève 01700 Neyron33,5 m²—CA
appartement, 142 Route de Genève 01700 Neyron64 m²—DD
maison, 132 Route de Genève 01700 Neyron68,3 m²—BA
appartement, 138 Route de Genève 01700 Neyron65,9 m²—CC
appartement, 138 Route de Genève 01700 Neyron127,8 m²—CC
appartement, 76 Route de Genève 01700 Neyron34,4 m²1992DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15SCI des SaulesSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18SCI Quadrant AlphaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI BrivestraleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42Ytem AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
62B2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71Commune de NeyronCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
73SEM de Construction du DPT de L AinBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 16 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
76MCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
76SCI LabeilleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
76SCI MoveSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
78Bulle FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
80Commune de NeyronCommunepropriétaire2 locaux
82LK ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
84LK ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
85Commune de NeyronCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
100SCI PFPSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
106DelicimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
119SCI du 119 Route de GeneveSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
134 bisCylonisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
134CylonisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
138PhileasSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
139DeltaSociété en nom collectifpropriétaire1 local
140PhileasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
141 bisAssociation Chretienne des Frères de Plymouth de Lyon NordAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
144S C I Lyon Geneve BeaujeanPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152 ASCI FremenliotinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18778 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,5 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant2150 m
Librairie ou presse—5,0 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste1140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1170 m
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute2180 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire180 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,4 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie180 m
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Pierre Racinepublic30 m

Entreprises domiciliées à 200 m186

Voies voisines8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.