Cadastre de Saint-Germain-les-Paroisses
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INSEE01358Code postal 01300425 habitants56 voies et 247 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Germain-les-Paroisses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 697 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 243 à 1 784 €/m².
- 20191 354 €5 ventes
- 20201 768 €1 vente
- 20211 511 €6 ventes
- 20221 590 €8 ventes
- 20231 784 €10 ventes
- 20241 643 €3 ventes
- 20251 697 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 697 € | 1 |
| 2024 | 1 643 € | 3 |
| 2023 | 1 784 € | 10 |
| 2022 | 1 590 € | 8 |
| 2021 | 1 511 € | 6 |
| 2020 | 1 768 € | 1 |
| 2019 | 1 354 € | 5 |
| 2018 | 1 243 € | 7 |
| 2017 | 1 804 € | 2 |
| 2016 | 1 383 € | 4 |
| 2015 | 1 181 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg1 643 €/m² · 9 ventes
- Appregnin1 623 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg9 ventes · 1 643 €/m²
- Appregnin8 ventes · 1 623 €/m²
- Brognin3 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,40 et 12,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,96 €/m²entre 9,55 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 10,17 et 17,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,84 €/m²entre 7,88 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Germain-les-Paroisses
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Germain-les-Paroisses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Germain-les-Paroisses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi PPRr et PPRmt_StGermainLPnaturel
Taxe foncière à Saint-Germain-les-Paroisses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,28 %
Commune 27,71 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,94 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,49 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,94 points28,34 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,34 % | 7,99 % |
| 2021 | 28,34 % | 9,31 % |
| 2022 | 28,34 % | 9,31 % |
| 2023 | 28,34 % | 9,31 % |
| 2024 | 31,28 % | 9,31 % |
| 2025 | 31,28 % | 9,31 % |
En 2020 : 10,80 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les voies de Saint-Germain-les-Paroisses
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chailliere13
- Chemin de Clairon4
- Chemin de la Batteuse4
- Chemin de la Combes3
- Chemin de la Croix Rouge8
- Chemin de la Louvre4
- Chemin de la Rigolette4
- Chemin de Praillon3
- Chemin du Mollard5
- Chemin du Pressoir4
- Chemin du Trappon11
- Chemin sur Venire3
- Impasse de Corneboeuf3
- Impasse des Tilleuls3
- Lotissement la Fontaine6
- Lotissement la Vella9
- Montee du Four4
- Montée du Vignoble14
- Route de Champdoreille6
- Route de la Maladiere5
- Route de la Vella16
- Route du Moulin5
- Route du Pontet4
- Rue de l’Ecole4
- Rue de l'Eglise29
- Rue des Artisans6
- Rue du Haut5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Marteret5
- Rue du Pre Briset7
- Appregnin1
- Au Bourg2
- Challiere1
- Che de Prallion2
- Che sur Ve1
- Chemin de Beronnot1
- Chemin de la Plantaz1
- Chemin du Lac1
- Impasse du Bac3
- Impasse du Puit2
- Le Trappon1
- Montee de Becuet2
- Mte la Vella1
- Place de la Cure2
- Praillon1
- Pre Briset1
- Route de Belley3
- Route de Cote Bourdon3
- Route de la Perriere3
- Route de Pierralat2
- Route du Vernay3
- Rue de l’Eg1
- Rue de la Forge3
- Rue des Granges2
- Rue des Jardins1
- Sous la Vella1
Autres communes du département
Ain