Cadastre de Versonnex
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INSEE01435Code postal 012102 182 habitants73 voies et 911 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 761 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 70 %, de 3 390 à 5 761 €/m².
- 20193 547 €3 ventes
- 20203 595 €3 ventes
- 20214 258 €7 ventes
- 20224 342 €8 ventes
- 20234 358 €4 ventes
- 20244 658 €5 ventes
- 20255 761 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 761 € | 10 |
| 2024 | 4 658 € | 5 |
| 2023 | 4 358 € | 4 |
| 2022 | 4 342 € | 8 |
| 2021 | 4 258 € | 7 |
| 2020 | 3 595 € | 3 |
| 2019 | 3 547 € | 3 |
| 2018 | 4 073 € | 4 |
| 2017 | 4 088 € | 2 |
| 2016 | 3 956 € | 6 |
| 2015 | 3 390 € | 5 |
| 2014 | 3 880 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Imp de la Grange A Pont5 771 €/m² · 7 ventes
- Impasse de la Vendee5 463 €/m² · 6 ventes
- Route de Divonne4 301 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Divonne9 ventes · 4 301 €/m²
- Imp de la Grange A Pont7 ventes · 5 771 €/m²
- Impasse de la Vendee6 ventes · 5 463 €/m²
- Route de Cessy4 ventes · 4 492 €/m²
- Route de Maconnex4 ventes · 4 119 €/m²
5 186 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 4 550 à 5 186 €/m².
- 20194 434 €20 ventes
- 20204 000 €17 ventes
- 20214 526 €19 ventes
- 20224 856 €30 ventes
- 20234 394 €17 ventes
- 20244 846 €15 ventes
- 20255 186 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 186 € | 13 |
| 2024 | 4 846 € | 15 |
| 2023 | 4 394 € | 17 |
| 2022 | 4 856 € | 30 |
| 2021 | 4 526 € | 19 |
| 2020 | 4 000 € | 17 |
| 2019 | 4 434 € | 20 |
| 2018 | 4 484 € | 23 |
| 2017 | 4 290 € | 22 |
| 2016 | 4 570 € | 14 |
| 2015 | 4 148 € | 16 |
| 2014 | 4 550 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- A la Pralet5 923 €/m² · 7 ventes
- Route de Villars Dame5 582 €/m² · 5 ventes
- Les Genevriers4 106 €/m² · 7 ventes
- Route de Divonne4 092 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- A la Pralet7 ventes · 5 923 €/m²
- Les Genevriers7 ventes · 4 106 €/m²
- Route de Villars Dame6 ventes · 5 582 €/m²
- Route de Divonne5 ventes · 4 092 €/m²
- Impasse de la Fenaison4 ventes · 5 636 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,47 €/m²entre 16,14 et 31,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 22,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 2 067 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 118 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 157 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 22,43 €/m²entre 16,73 et 30,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 29,85 €/m²entre 21,56 et 41,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 21,03 €/m²entre 16,48 et 26,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 166 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 1 104 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 514 € pour 72 m², maison 2 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 645 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Versonnex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Versonnex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Versonnex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,49 %
Commune 29,14 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,49 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,49 % | aucune |
| 2021 | 31,49 % | aucune |
| 2022 | 31,49 % | aucune |
| 2023 | 31,49 % | aucune |
| 2024 | 31,49 % | aucune |
| 2025 | 31,49 % | aucune |
En 2020 : 15,17 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies de Versonnex
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frênes12
- Chemin de la Dangereuse15
- Chemin de la Fruitière19
- Chemin de la Pralet15
- Chemin Levé15
- Genévriers Les Roches22
- Impasse de la Commanderie13
- Impasse des Essiens13
- Impasse du Bourg28
- Le Petit Verger28
- Lotissement Genévriers les Coudriers13
- Route de Collex Bossy21
- Route de Divonne58
- Route de Maconnex14
- Route de Villars Dame23
- Rue de l’Europe47
- Rue de la Cigogne20
- Rue de la Lilette22
- Rue de la Petite Prairie17
- Rue des Ouches32
- Rue des Renardes26
- Rue des Voilnans15
- Rue du Colomby15
- Rue du Crêt d'Eau16
- Rue du Grand Verger18
- Rue du Héron27
- Rue du Pont de Bois21
- Rue du Pre Meunier17
- Rue du Turet15
- Rue Saint Martin13
- Allée des Charmes10
- Allée des Fayards10
- Allée des Peupliers10
- Allée des Sapins10
- Allée des Vernes12
- Allée des Vignes3
- Allée du Chêne6
- Avenue des Genévriers2
- Chemin de la Colline2
- Chemin de la Commune10
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de la Viette10
- Chemin des Buissons9
- Impasse de l’Oudar4
- Impasse de la Fenaison3
- Impasse de la Grange à Pont11
- Impasse de la Rue4
- Impasse de la Vendee5
- Impasse de Pré Verdet3
- Impasse des Babiots4
- Impasse des Genévriers7
- Impasse des Renardes5
- Impasse des Rippes10
- Impasse des Roseaux8
- Impasse du Clos Simon10
- Impasse du Petit Pont3
- Impasse du Pre Bernard6
- Impasse du Turet3
- Impasse En Bey6
- Impasse Hudor3
- Lotissement Genévriers les Semailles9
- Place de la Forge1
- Place du Jura2
- Route de Cessy2
- Rue de la Doy7
- Rue de la Versoix7
- Rue des Jargilliers12
- Rue du Crêt de la Neige9
- Rue du Fort l'Ecluse8
- Rue du Joran8
- Rue du Mont Chanais11
- Rue du Stade3
- Rue du Triton7
Autres communes du département
Ain