Rue du Fort Mahon, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 304 €/m²
9 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 15 Rue du Fort Mahon, 163 000 € le 10/12/2025.
1 020 à 1 700 €/m²
Une vente sur deux entre 1 020 et 1 700 €/m², huit sur dix entre 760 et 2 170 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 304 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 079 €6 ventes
- 20221 729 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 036 €1 vente
- 20251 304 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue du Fort Mahon | Maison, Dépendance | 125 m² | 163 000 € | 1 304 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue du Fort Mahon | Maison | 96 m² | 99 500 € | 1 036 € |
| 16/12/2022 | 6 Rue du Fort Mahon | Maison | 60 m² | 114 450 € | 1 908 € |
| 21/11/2022 | 44 Rue du Fort Mahon | Maison, Dépendance | 113 m² | 175 000 € | 1 549 € |
| 02/12/2021 | 40 Rue du Fort Mahon | Maison | 123 m² | 33 350 € | 271 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 27 Rue du Fort Mahon | Maison | 100 m² | 134 500 € | 1 345 € |
| 03/11/2021 | 40 Rue du Fort Mahon | Maison | 123 m² | 116 350 € | 946 € |
| 19/10/2021 | 5 Rue du Fort Mahon | Maison | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 19/10/2021 | 7 Rue du Fort Mahon | Maison, Dépendance | 71 m² | 62 500 € | 880 € |
| 23/09/2021 | 24 Rue du Fort Mahon | Maison, Dépendance | 58 m² | 152 000 € | 2 621 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaSecteur correspondant au bourg historique de densite plus forte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Colombier des Evêques de Laon (ancien) · Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
- Altitude, pente du terrain
- 83,9 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 110,7 m² | 1925 | D | B |
| maison, 15 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 104,7 m² | 1906 | F | F |
| maison, 11 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 47 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 97 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 35 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 60 m² | 1945 | C | B |
| maison, 44 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 135 m² | 1949 | C | C |
| maison, 27 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 90,6 m² | 1947 | E | D |
| maison, 5 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 55,9 m² | 1910 | G | G |
| maison, 5 Rue du Fort Mahon 02000 Laon | 55,9 m² | 1910 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | S Y C A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI M C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI AZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret408 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gilbert Lobjoispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.