Rue de Vailly, Soissons

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UIZone d activités industrielles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier42 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

299 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Soissons 1 834en 2025Aisne 1 289en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Soissons et 44 % au-dessus de l'Aisne.

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 035 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 111 €1 vente
Estimation1 850 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue de Vailly le 29/01/2025 : 108 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	43 Rue de Vailly	Maison43 Rue de Vailly · 108 m² · 1 111 €/m²	108 m²	120 000 €	1 111 €
19/07/2022	18 Rue de Vailly	Dépendance, Maison18 Rue de Vailly · 72 m² · 2 069 €/m²	72 m²	149 000 €	2 069 €
22/02/2022	11 Rue de Vailly	Dépendance, Maison11 Rue de Vailly · 109 m² · 2 000 €/m²	109 m²	218 000 €	2 000 €
19/10/2021	3 Rue de Vailly	Maison, Dépendance3 Rue de Vailly · 156 m²	156 m²	180 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2022	39 Rue de Vailly	Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue de Vailly · 828 m²	828 m²	210 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2020

UIZone d activités industrielles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 543 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Classement sonore
Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
Perimetre du droit de preemption urbain
Alea argile faible
Sensibilite archeologique

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/04/2021	Permis de démolir00272221X0002	59 Rue de Vailly	CE 155, CE 158, CE 159	—	—	autorisé	particulier
29/03/2021	Permis de construire00272221X0007	37 Rue de Vailly	CE 256	295 m²	2 264 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue de Vailly 02200 Soissons	27 m²	—	E	E
maison, 19 Rue de Vailly 02200 Soissons	137,5 m²	1978	D	D
appartement, 10 Rue de Vailly 02200 Soissons	69,7 m²	—	D	B
appartement, 10 Rue de Vailly 02200 Soissons	70,7 m²	—	D	B
appartement, 10 Rue de Vailly 02200 Soissons	35,8 m²	—	E	B
appartement, 8 Rue de Vailly 02200 Soissons	67,7 m²	1947	E	B
appartement, 10 Rue de Vailly 02200 Soissons	70,2 m²	1900	D	B
appartement, 8 Rue de Vailly 02200 Soissons	36,4 m²	—	D	B
appartement, 10 Rue de Vailly 02200 Soissons	34,7 m²	—	D	B
maison, 43 Rue de Vailly 02200 Soissons	133,1 m²	—	E	E
maison, 43 Rue de Vailly 02200 Soissons	133,1 m²	—	E	E
maison, 43 Rue de Vailly 02200 Soissons	133,1 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
22 ter	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
22 bis	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
24	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
24 ter	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
24 bis	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Apei Soissons les Papillons Blancs	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25 bis	P L J F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
26	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Office Public de l'Habitat de Soissons	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Office Public Habitat Aisne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Karlona	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
37	Commune de Soissons	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Karlona	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
41	Copaxso	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
45	Anneheim	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Centre Hospitalier Général de Soissons	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Soissons	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4219 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue

Maisons47,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31 %4,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 660 m, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	970 m
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	3,7 km
Restaurant	2	120 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	—	830 m
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	1	380 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m61

Mustconstruction
Vimocommerce
Pharmaboisconstruction
Établissements Bernardcommerce
Etneafinance et assurance
TKSimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.