Cadastre de Villeneuve-Saint-Germain
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INSEE02805Code postal 022002 585 habitants66 voies et 976 adressesPlan local d'urbanisme, Villeneuve-saint-Germain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 342 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 49 %, de 899 à 1 342 €/m².
- 20191 153 €4 ventes
- 2020830 €4 ventes
- 2021985 €7 ventes
- 20221 123 €7 ventes
- 20231 036 €10 ventes
- 20241 183 €4 ventes
- 20251 342 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 342 € | 12 |
| 2024 | 1 183 € | 4 |
| 2023 | 1 036 € | 10 |
| 2022 | 1 123 € | 7 |
| 2021 | 985 € | 7 |
| 2020 | 830 € | 4 |
| 2019 | 1 153 € | 4 |
| 2018 | 1 094 € | 5 |
| 2017 | 888 € | 5 |
| 2016 | 732 € | 6 |
| 2015 | 899 € | 6 |
| 2014 | 1 557 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Reims1 842 €/m² · 5 ventes
- Les Grands Jardins1 104 €/m² · 18 ventes
- Rue de Milempart1 072 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Grands Jardins18 ventes · 1 104 €/m²
- Rue de Milempart16 ventes · 1 072 €/m²
- Avenue de Reims7 ventes · 1 842 €/m²
1 628 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 168 à 1 628 €/m².
- 20191 565 €20 ventes
- 20201 538 €13 ventes
- 20211 581 €20 ventes
- 20221 744 €15 ventes
- 20231 932 €14 ventes
- 20241 582 €22 ventes
- 20251 628 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 628 € | 11 |
| 2024 | 1 582 € | 22 |
| 2023 | 1 932 € | 14 |
| 2022 | 1 744 € | 15 |
| 2021 | 1 581 € | 20 |
| 2020 | 1 538 € | 13 |
| 2019 | 1 565 € | 20 |
| 2018 | 1 615 € | 29 |
| 2017 | 1 455 € | 17 |
| 2016 | 1 451 € | 22 |
| 2015 | 1 643 € | 15 |
| 2014 | 1 168 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mairie1 900 €/m² · 5 ventes
- Rue Léo Lagrange1 727 €/m² · 6 ventes
- Rue des Monteleux1 667 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Chaumière1 540 €/m² · 8 ventes
- Rue Jean Jaurés1 444 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chaumière8 ventes · 1 540 €/m²
- Rue des Monteleux7 ventes · 1 667 €/m²
- Rue Jean Jaurés6 ventes · 1 444 €/m²
- Rue Léo Lagrange6 ventes · 1 727 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 1 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,84 €/m²entre 7,19 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,12 €/m²entre 8,97 et 13,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,26 €/m²entre 9,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 7,99 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 578 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 813 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVilleneuve-saint-Germain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 573 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeneuve-Saint-Germain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeneuve-Saint-Germain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques2
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
- KUEHNE+NAGELtechnologique
Taxe foncière à Villeneuve-Saint-Germain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,16 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 11,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,16 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 11,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,16 % | 8,53 % |
| 2021 | 43,16 % | 8,53 % |
| 2022 | 43,16 % | 8,53 % |
| 2023 | 43,16 % | 9,28 % |
| 2024 | 43,16 % | 9,28 % |
| 2025 | 43,16 % | 9,28 % |
En 2020 : 11,44 % pour la commune et 31,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villeneuve-Saint-Germain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Jeanne de la Rochefoucauld14
- Avenue de Reims32
- Avenue Flandres-dunkerque 194022
- Route de Reims21
- Rue Albert Camus19
- Rue Alexandre Fleming11
- Rue Charles Del Nero12
- Rue de l’Aude26
- Rue de la Chaumière54
- Rue de la Liberté13
- Rue de la Mairie32
- Rue de la République46
- Rue de Milempart41
- Rue des Acacias21
- Rue des Chasseurs27
- Rue des Longs Pres33
- Rue des Moines39
- Rue des Monteleux46
- Rue Eugène Delhaye11
- Rue Gustave Eiffel14
- Rue Henri Riberolle20
- Rue Jean Jaurés42
- Rue Jean-baptiste Godin11
- Rue Joliot Curie19
- Rue Léo Lagrange72
- Rue Maurice Eissen12
- Rue Maximilien de Robespierre19
- Rue Olivier de la Rochefoucauld11
- Rue Wilfried Lanoisellé17
- Square Jean Moulin14
- Avenue Salvador Allende9
- Château de La Rochefoucault1
- Chemin de Venizel1
- Impasse de Milempart6
- Place de Verdun5
- Place du 11 Novembre 19185
- Place Louis Comien6
- Résidence Les Grands Jardins 50 appartements5
- Rue Albert Einstein4
- Rue Antonio Vivaldi3
- Rue de l'Arc6
- Rue de l'Egalité5
- Rue de la Butte aux Moulins6
- Rue de la Magdeleine1
- Rue de la Paix5
- Rue des Beauregards5
- Rue des Bochets6
- Rue des Fossés Gaulois5
- Rue des Grands Jardins10
- Rue des Miltons8
- Rue du 12 Eme Rei7
- Rue du 12e Regiment d’Infanterie8
- Rue du Cimetière10
- Rue Franz Schubert9
- Rue Henri Matisse7
- Rue Jean Mermoz1
- Rue Jean Zay9
- Rue Jules Ferry8
- Rue Maurice Ravel8
- Rue O et H de la Rochefoucault8
- Rue Paul Langevin11
- Rue Renè Cassin4
- Rue Saint Exupery5
- Ruelle Theodule Houbron1
- Sente des Ecoles4
- Sente des Gouttieres3
Autres communes du département
Aisne