Cadastre d'Avermes
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INSEE03013Code postal 030004 074 habitants131 voies et 1 901 adressesPlan local d'urbanisme, Avermes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 888 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 214 à 1 888 €/m².
- 20191 418 €35 ventes
- 20201 514 €41 ventes
- 20211 745 €49 ventes
- 20222 004 €34 ventes
- 20231 716 €35 ventes
- 20241 850 €24 ventes
- 20251 888 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 888 € | 45 |
| 2024 | 1 850 € | 24 |
| 2023 | 1 716 € | 35 |
| 2022 | 2 004 € | 34 |
| 2021 | 1 745 € | 49 |
| 2020 | 1 514 € | 41 |
| 2019 | 1 418 € | 35 |
| 2018 | 1 526 € | 38 |
| 2017 | 1 579 € | 31 |
| 2016 | 1 541 € | 30 |
| 2015 | 1 299 € | 46 |
| 2014 | 1 214 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Wolinski2 422 €/m² · 7 ventes
- Rue Claude Morand1 872 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Groitiers1 795 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Chavennes1 771 €/m² · 9 ventes
- Les Champs1 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Chavennes9 ventes · 1 771 €/m²
- Rue de la République9 ventes · 1 634 €/m²
- Rue Georges Wolinski7 ventes · 2 422 €/m²
- Chemin des Groitiers6 ventes · 1 795 €/m²
- Les Champs5 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,50 et 12,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,66 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 6,35 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAvermes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avermes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avermes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel
Taxe foncière à Avermes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,50 %
Commune 39,41 %, intercommunalité 0,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 3,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,28 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,78 %taux réduit de 7,30 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 51,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point39,43 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,43 % | 11,33 % |
| 2021 | 39,44 % | 11,46 % |
| 2022 | 39,45 % | 11,27 % |
| 2023 | 39,47 % | 11,43 % |
| 2024 | 39,48 % | 11,58 % |
| 2025 | 39,50 % | 11,78 % |
En 2020 : 16,54 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies d'Avermes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Chantemerle31
- Allée des Champs20
- Allée des Sabottes32
- Avenue Jean Renoir32
- Chemin de Chavennes105
- Chemin de la Murière18
- Chemin de Ravard29
- Chemin des Gourlines24
- Chemin des Grandes Vignes19
- Chemin des Groitiers44
- Chemin des Petites Roches21
- Chemin des Taillons26
- Chemin du Désert56
- Les Ramillons22
- Route de Decize19
- Route de Dornes21
- Route de Paris84
- Rue Alphonse Daudet26
- Rue Ambroise Paré28
- Rue Claude Morand22
- Rue de la Cartoucherie32
- Rue de la République58
- Rue des Acacias19
- Rue des Anciens Combattants d’Afrique du Nord28
- Rue du Ribaquier20
- Rue Georges Wolinski20
- Rue Gérard Philipe25
- Rue Germaine Tillion22
- Rue Jean Cocteau19
- Rue Pasteur55
- Allée de la Citoyenneté6
- Allée des Gaulins14
- Allée des Plantes Martin12
- Allée des Soupirs3
- Allée des Vredins10
- Allée du Commandant Cousteau11
- Allée du Docteur Philippe Fournier10
- Allée du Petit Clocher4
- Allée du Val d'Allier10
- Allée Edith Piaf6
- Allée Georges Brassens7
- Allée Jacques Prevert13
- Allée Jean Ferrat8
- Allée Jules Verne5
- Allée Louis-Antoine de Bougainville7
- Allée Saint Michel15
- Allée Yves Montand13
- Avenue des Isles12
- Avenue du 8 Mai3
- Avenue Jean Jaurès13
- Chemin de Bellevue17
- Chemin de l'Entreprise5
- Chemin de l'Epine5
- Chemin de la Chandelle2
- Chemin de la Chaume1
- Chemin de la Riviere5
- Chemin de Maltrait13
- Chemin de Mauvet2
- Chemin de Segange5
- Chemin de Trompsol2
- Chemin des Alouettes10
- Chemin des Caves2
- Chemin des Champs6
- Chemin des Champs Girauds16
- Chemin des Gravettes17
- Chemin des Grives6
- Chemin des Maisons Neuves4
- Chemin des Maraîchers10
- Chemin des Petits Rocs6
- Chemin des Préaux6
- Chemin des Prés10
- Chemin des Rocs9
- Chemin des Thélins12
- Chemin des Vesouls2
- Chemin du Four à Chaux17
- Chemin du Pré Vert4
- Chemin du Taillis Marlot14
- Clos Alphonse Daudet9
- Impasse de Bercy5
- Impasse de Champfeu5
- Impasse de la Luzerne4
- Impasse de la Vèvre2
- Impasse des Deux Clochers12
- Impasse des Vignobles2
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse Les Plantes7
- Le Pré Bercy6
- Place Claude Wormser12
- Place de la Laïcité1
- Place Jean Cocteau6
- Place Leo Ferre6
- Place Pierre Larquey7
- Place Sarah Bernhardt10
- Pré Bercy 29
- Pré Bercy 31
- Pré Bercy 44
- Route de la Tuilerie3
- Route de Trévol8
- Route de Villeneuve10
- Rue Cabu11
- Rue Curie13
- Rue de l'Artisanat15
- Rue de la Laïcité7
- Rue de la Petite Rigollee14
- Rue de la Solidarité7
- Rue de Thann15
- Rue des Aulnes9
- Rue des Saccarauds15
- Rue du 11 Novembre 191814
- Rue du 6 Juin 19447
- Rue du Docteur Philippe Fournier15
- Rue Duguay Trouin11
- Rue Emile Guillaumin15
- Rue Gaby Morlay14
- Rue Guynemer11
- Rue Hergé8
- Rue Hubertine Auclert16
- Rue Jean Baptiste Gaby14
- Rue Jean Baptiste Gaby Prolongee15
- Rue Jean Baron13
- Rue Jean Bart6
- Rue Jean Francois la Pérouse12
- Rue Jean Mermoz8
- Rue Louis Aragon18
- Rue Louis Jouvet14
- Rue Lucie Aubrac12
- Rue Nouvelle12
- Rue Paul Fort17
- Rue Pierre Waldeck - Rousseau12
- Rue René Goscinny14
- Rue Saint-Exupéry17
Autres communes du département
Allier