Chemin des Calabres, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone majoritairement résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 49 % au-dessus de l'Allier.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 014 €1 vente
- 20231 217 €1 vente
- 20241 542 €2 ventes
- Estimation1 900 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Chemin des Calabres le 09/10/2024 : 112 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 47 Chemin des Calabres | Dépendance, Maison47 Chemin des Calabres · 112 m² · 1 786 €/m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 24/09/2024 | 53 Chemin des Calabres | Dépendance, Maison53 Chemin des Calabres · 130 m² · 1 297 €/m² | 130 m² | 168 550 € | 1 297 € |
| 14/04/2023 | Chemin des Calabres | MaisonChemin des Calabres · 85 m² · 1 217 €/m² | 85 m² | 103 450 € | 1 217 € |
| 29/07/2022 | 18 Chemin des Calabres | Maison, Dépendance18 Chemin des Calabres · 157 m² · 2 014 €/m² | 157 m² | 316 250 € | 2 014 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 24 Chemin des Calabres | Vente24 Chemin des Calabres · 425 m² | 425 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 13/07/2022 | 57 Chemin des Calabres | Vente57 Chemin des Calabres · 15 238 m² | 15 238 m² de terrain | 208 750 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UDZone majoritairement résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261 m · 7,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Agglomération
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire00302326A0011 | 41 Chemin des Calabres | BI 41 | 1 logement, 99 m² | 374 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2024 | Permis de construire00302324A0007 | 24 Chemi des Calabres | AB 424, AB 427, AB 433 | 1 logement, 55 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire00302322A0009 | 51 Chemi des Calabres | BI 35 | 5 logements, 653 m² | 8 249 m² | autorisé | A.O.C. FINANCES |
| 05/04/2022 | Permis de construire00302321A0059 | 59 Chemi des Calabres | BI 32 | 5 logements, 575 m² | 6 989 m² | terminé | A.O.C. FINANCES |
| 05/08/2020 | Permis de construire00302320A0017 | 9 Chemi des Calabres | BI 122 | 1 logement, 123 m² | 858 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 52,7 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 68 m² | — | E | E |
| maison, 22 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 156,3 m² | — | C | C |
| maison, 47 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 48 m² | — | G | C |
| maison, 47 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 122 m² | — | G | G |
| maison, 7 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 69,1 m² | — | C | A |
| maison, 18 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 151,7 m² | 1947 | C | C |
| maison, 53 Chemin des Calabres 03700 Bellerive-sur-Allier | 150 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Asl du Centre Commercial Bellerive | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Tapis Saint Maclou | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Bellerive Su | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Bellerive Su | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Bellerive Su | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Bellerive Su | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Bellerive Su | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | A O C Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | A O C Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,1 %2,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Tapis Saint Maclou (TSM)commerce
- Sport Val d'Alliercommerce
- Golf Creps Vichyarts et spectacles
- Le Groupementarts et spectacles
- SCI Girardimmobilier
- Bellerive Automobilescommerce