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Aucadastre

Chemin des Chaumes, Bellerive-sur-Allier

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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle, globalement inconstructible, qu'il convient de protégerRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants10 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Bellerive-sur-Allier et 71 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
3 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 740 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 526 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 422 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 549 €1 vente
  6. Estimation2 180 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Chemin des Chaumes le 18/03/2025 : 107 m² pour 272 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202549 Chemin des ChaumesMaison49 Chemin des Chaumes · 107 m² · 2 549 €/m²107 m²272 700 €2 549 €
25/09/20234 Chemin des ChaumesDépendance, Maison4 Chemin des Chaumes · 136 m² · 2 422 €/m²136 m²329 400 €2 422 €
25/10/20214 Chemin des ChaumesMaison4 Chemin des Chaumes · 116 m² · 2 526 €/m²116 m²293 000 €2 526 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

NZone naturelle, globalement inconstructible, qu'il convient de protéger

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2019La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
275,3 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 598 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations2

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/01/2022Permis de construire00302321A004041 Chemi des ChaumesAC 7551 logement, 140 m²1 753 m²commencéparticulier
23/12/2021Permis de construire00302321A004339 des ChaumesAC 7561 logement, 149 m²1 710 m²terminéparticulier
29/01/2021Permis de construire00302320A00372 Chemi des ChaumesBD 5451 logement, 100 m²856 m²terminéparticulier
01/12/2020Permis de construire00302320A002837 Chemi des ChaumesAC 141 logement, 149 m²1 995 m²terminéparticulier
13/11/2019Permis de construire00302319A003249 Chemi des ChaumesAC 7581 logement, 112 m²757 m²terminéparticulier
12/02/2019Permis de construire00302318A003043 Chemi des ChaumesAC 3711 logement, 271 m²1 319 m²terminéparticulier
15/01/2019Permis de construire00302318A002730 Chemi des ChaumesBD 4243 logements, 322 m²2 219 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier142,5 m²2014CC
maison, 16 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier114,9 m²2000DD
maison, 27 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier118 m²—CC
appartement, 23 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier95,6 m²1948CB
maison, 49 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier108,5 m²—BA
appartement, 23bis Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier102,9 m²—DD
maison, 34 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier252 m²2001CB
appartement, 25 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier122,8 m²—DD
maison, 26 Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier170 m²—CC
maison, 4bis Chemin des Chaumes 03700 Bellerive-sur-Allier137,1 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les Charmes de la FontaineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2SCI Brugere PaulSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23SCI Bois DieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23 bisSCI Bois DieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI Bois DieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SCI Bois DieuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30MathoSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Carroussel ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2610 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie1410 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—870 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—1,7 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.