Impasse Bouhet, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant au centre-villeDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 54 % au-dessus de l'Allier.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 651 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 500 €3 ventes
- Estimation1 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Impasse Bouhet le 18/12/2024 : 100 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Impasse Bouhet | Dépendance, Maison10 Impasse Bouhet · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 05/07/2024 | 9 Impasse Bouhet | Maison9 Impasse Bouhet · 63 m² · 1 896 €/m² | 63 m² | 119 430 € | 1 896 € |
| 13/02/2024 | 4 Impasse Bouhet | Maison4 Impasse Bouhet · 70 m² · 1 314 €/m² | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 04/12/2021 | 9 Impasse Bouhet | Maison9 Impasse Bouhet · 63 m² · 1 651 €/m² | 63 m² | 104 000 € | 1 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone correspondant au centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 253,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Bouhet 03700 Bellerive-sur-Allier | 60,6 m² | — | F | E |
| maison, 9 Impasse Bouhet 03700 Bellerive-sur-Allier | 57,3 m² | 1947 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Coco Belle'rive | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Beal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10867 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,8 %Des logements autour de la rue
Maisons43,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Jean Zaypublic