Chemin de la Vignonne, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 2 Chemin de la Vignonne | Maison2 Chemin de la Vignonne · 90 m² · 1 111 €/m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 12/04/2022 | Chemin de la Vignonne | MaisonChemin de la Vignonne · 125 m² · 2 975 €/m² | 125 m² | 371 860 € | 2 975 € |
| 02/08/2021 | 8 Chemin de la Vignonne | Dépendance, Appartement8 Chemin de la Vignonne · 55 m² · 1 327 €/m² | 55 m² | 73 000 € | 1 327 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | Chemin de la Vignonne | VenteChemin de la Vignonne · 805 m² | 805 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 271,7 m · 10,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | Permis de construire00302323A0003 | Chemin de la Vignonne | AE 237 | 2 logements, 234 m² | 875 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire00302320A0004 | 10 Chemi de la Vignonne | AE 338, AE 339, AE 340 | 1 logement, 90 m² | 1 605 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire00302319A0011 | 10 Chemi de la Vignonne | AE 338, AE 341 | 1 logement, 147 m² | 967 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin de la Vignonne 03700 Bellerive-sur-Allier | 125 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin de la Vignonne 03700 Bellerive-sur-Allier | 125,2 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Clem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,8 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- école maternelle Alexandre Varennepublic270 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Jean Zaypublic450 m
- École élémentaire Marx Dormoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Tradiecoconstruction
- Inter-Construction 03 (I.C. 03)construction
- Auto Bilan Technicactivités scientifiques et techniques
- Foupervichébergement et restauration
- Vichy Interim & Placementservices administratifs
- SAS Gilberthébergement et restauration