Avenue Jean Jaurès, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant au centre-villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 56 % au-dessus de l'Allier.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 302 €1 vente
- 20242 501 €3 ventes
- 20251 628 €2 ventes
- Estimation1 990 €estimé
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Avenue Jean Jaurès le 18/11/2025 : 75 m² pour 151 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 27 Avenue Jean Jaurès | Maison, Dépendance27 Avenue Jean Jaurès · 75 m² · 2 025 €/m² | 75 m² | 151 850 € | 2 025 € |
| 05/09/2025 | 26 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement26 Avenue Jean Jaurès · 244 m² | 244 m² | 280 000 € | — |
| 03/04/2025 | 39 Avenue Jean Jaurès | Maison, Dépendance39 Avenue Jean Jaurès · 61 m² · 1 230 €/m² | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 25/11/2024 | 22 Avenue Jean Jaurès | Maison, Dépendance22 Avenue Jean Jaurès · 92 m² · 1 870 €/m² | 92 m² | 172 000 € | 1 870 € |
| 09/08/2024 | 43 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Maison43 Avenue Jean Jaurès · 102 m² · 2 501 €/m² | 102 m² | 255 100 € | 2 501 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Avenue Jean Jaurès | Vente2 Avenue Jean Jaurès · 13 m² | 13 m² de terrain | 130 € | — |
| 16/05/2025 | 35 Avenue Jean Jaurès | Dépendance35 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/04/2025 | 35 Avenue Jean Jaurès | Dépendance35 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/10/2024 | 9 Avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Jean Jaurès · 173 m² · 751 €/m² | 173 m² | 130 000 € | 751 € |
| 12/06/2024 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Maison59 Avenue Jean Jaurès · 112 m² · 2 504 €/m² | 112 m² | 280 500 € | 2 504 € |
| 13/11/2023 | 6 Avenue Jean Jaurès | Maison6 Avenue Jean Jaurès · 48 m² · 1 302 €/m² | 48 m² | 62 500 € | 1 302 € |
| 21/04/2023 | 3 Avenue Jean Jaurès | Vente3 Avenue Jean Jaurès · 299 m² | 299 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 21/04/2023 | 3 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison3 Avenue Jean Jaurès · 114 m² | 114 m² | 20 000 € | — |
| 17/03/2023 | 35 Avenue Jean Jaurès | Dépendance35 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 14 500 € | — |
| 17/03/2023 | 35 Avenue Jean Jaurès | Dépendance35 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/01/2023 | 35 Avenue Jean Jaurès | Dépendance35 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 16 700 € | — |
| 11/01/2023 | 35 Avenue Jean Jaurès | Dépendance35 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 30 000 € | — |
| 11/10/2022 | 1 Avenue Jean Jaurès | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Jean Jaurès · 254 m² | 254 m² | 96 560,24 € | — |
| 14/09/2021 | 37 Avenue Jean Jaurès | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé37 Avenue Jean Jaurès · 94 m² | 94 m² | 158 650 € | — |
| 25/01/2021 | 41 Avenue Jean Jaurès | Maison41 Avenue Jean Jaurès · 123 m² | 123 m² | 96 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone correspondant au centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 258,1 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Permis de construire00302321A0060 | 1 et Avenu Jean Jaures - | AL 70, AL 71 | 2 logements, 267 m² | 719 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire00302314V0020 | 4 Av Jean Jaures | AI 186 | 1 logement | 87 m² | terminé | BPFE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Square de la Source intermittente de Vesse, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en septembre 1866.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14bis Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 14bis Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 47,9 m² | — | F | C |
| maison, 44 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 104,5 m² | 1872 | F | C |
| maison, 44 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 104,5 m² | 1872 | F | C |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 62,3 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 65,5 m² | — | G | F |
| appartement, 19 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 73,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | 58,1 m² | 1930 | E | E |
| immeuble, 30 Avenue Jean Jaurès 03700 Bellerive-sur-Allier | — | 1930 | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bellerive sur Allier | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DYNASTY-SO7 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI de la Colline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI de la Colline | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Du Buron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Bellerive sur Allier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Bellerive sur Allier | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI Cap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Commune de Bellerive sur Allier | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Immo 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Mane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Lbe Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 35 | D B Lee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,7 %Des logements autour de la rue
Maisons90,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean-Baptiste Burlotpublic300 m
- école maternelle Alexandre Varennepublic300 m
- École maternelle Jean Zaypublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier