Rue Ravy-breton, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant au centre-villeRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bellerive-sur-Allier et 60 % au-dessus de l'Allier.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 130 €1 vente
- 20222 049 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 125 €2 ventes
- 20252 037 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Ravy-breton le 06/01/2025 : 108 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 10 Rue Ravy-breton | Dépendance, Maison10 Rue Ravy-breton · 108 m² · 2 037 €/m² | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue Ravy-breton | Maison34 Rue Ravy-breton · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Ravy-breton | Maison2 Rue Ravy-breton · 97 m² · 1 563 €/m² | 97 m² | 151 650 € | 1 563 € |
| 27/01/2022 | 11 Rue Ravy-breton | Dépendance, Maison11 Rue Ravy-breton · 60 m² · 2 049 €/m² | 60 m² | 122 950 € | 2 049 € |
| 04/03/2021 | 11 Rue Ravy-breton | Dépendance, Maison11 Rue Ravy-breton · 60 m² · 1 130 €/m² | 60 m² | 67 800 € | 1 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone correspondant au centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 254,1 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Parking Carre d'AS, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en septembre 1866.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Square de la Source intermittente de Vesse, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en septembre 1866.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 83,8 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 90 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 96,5 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 153,3 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 75,3 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 31 Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 86,9 m² | — | D | B |
| maison, 2ter Rue Ravy-breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 92 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Ravy-Breton 03700 Bellerive-sur-Allier | 74 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Sogimo V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Photinas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7845 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 607 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons75,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m244
- Orangeinformation et communication
- Me Group Franceautres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Vetircommerce
- Start Peopleimmobilier
- Start People 10services administratifs