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Avenue Fernand Auberger, Bellerive-sur-Allier

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-villeDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 47 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 150 €7 ventes
  2. 20221 659 €7 ventes
  3. 20232 198 €2 ventes
  4. 20241 615 €4 ventes
  5. 20251 812 €2 ventes
  6. Estimation1 870 €estimé

22 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 117 Avenue Fernand Auberger le 20/10/2025 : 119 m² pour 228 925 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202540 Avenue Fernand AubergerLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison40 Avenue Fernand Auberger · 163 m²163 m²112 000 €—
20/10/2025117 Avenue Fernand AubergerDépendance, Maison117 Avenue Fernand Auberger · 119 m² · 1 924 €/m²119 m²228 925 €1 924 €
29/09/202577 Avenue Fernand AubergerMaison77 Avenue Fernand Auberger · 100 m² · 1 700 €/m²100 m²170 000 €1 700 €
23/12/202442 Avenue Fernand AubergerMaison42 Avenue Fernand Auberger · 69 m² · 1 417 €/m²69 m²97 750 €1 417 €
18/07/2024157 Avenue Fernand AubergerMaison157 Avenue Fernand Auberger · 92 m² · 1 163 €/m²92 m²107 000 €1 163 €
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2024108 Avenue Fernand AubergerMaison108 Avenue Fernand Auberger · 64 m² · 2 625 €/m²64 m²168 000 €2 625 €
24/05/202411 Avenue Fernand AubergerMaison11 Avenue Fernand Auberger · 69 m² · 1 812 €/m²69 m²125 000 €1 812 €
28/08/202310 Avenue Fernand AubergerMaison, Dépendance10 Avenue Fernand Auberger · 150 m² · 1 628 €/m²150 m²244 200 €1 628 €
27/07/2023108 Avenue Fernand AubergerMaison108 Avenue Fernand Auberger · 64 m² · 2 767 €/m²64 m²177 075 €2 767 €
02/05/2023Avenue Fernand AubergerVenteAvenue Fernand Auberger · 1 401 m²1 401 m² de terrain37 000 €—
10/10/202276 Avenue Fernand AubergerMaison, Dépendance76 Avenue Fernand Auberger · 104 m² · 2 452 €/m²104 m²255 000 €2 452 €
22/08/202259 Avenue Fernand AubergerMaison59 Avenue Fernand Auberger · 55 m² · 2 691 €/m²55 m²148 000 €2 691 €
04/08/202231 Avenue Fernand AubergerMaison31 Avenue Fernand Auberger · 60 m² · 1 558 €/m²60 m²93 500 €1 558 €
23/07/202213 Avenue Fernand AubergerDépendance, Maison13 Avenue Fernand Auberger · 37 m² · 676 €/m²37 m²25 000 €676 €
30/05/202285 Avenue Fernand AubergerMaison85 Avenue Fernand Auberger · 62 m² · 2 661 €/m²62 m²165 000 €2 661 €
19/05/2022248 Avenue Fernand AubergerMaison248 Avenue Fernand Auberger · 91 m² · 1 429 €/m²91 m²130 000 €1 429 €
26/04/2022Avenue Fernand AubergerVenteAvenue Fernand Auberger · 7 206 m²7 206 m² de terrain80 000 €—
16/03/2022100 Avenue Fernand AubergerMaison100 Avenue Fernand Auberger · 85 m² · 1 659 €/m²85 m²141 030 €1 659 €
10/03/2022Avenue Fernand AubergerVenteAvenue Fernand Auberger · 628 m²628 m² de terrain15 000 €—
23/12/202150 Avenue Fernand AubergerDépendance, Appartement50 Avenue Fernand Auberger · 128 m²128 m²107 000 €—
23/12/2021199 Avenue Fernand AubergerDépendance, Maison199 Avenue Fernand Auberger · 107 m² · 1 647 €/m²107 m²176 198 €1 647 €
05/11/202112 Avenue Fernand AubergerDépendance, Maison12 Avenue Fernand Auberger · 169 m² · 710 €/m²169 m²120 000 €710 €
05/11/2021103 Avenue Fernand AubergerDépendance, Maison103 Avenue Fernand Auberger · 99 m² · 2 072 €/m²99 m²205 100 €2 072 €
22/09/2021154 Avenue Fernand AubergerMaison154 Avenue Fernand Auberger · 78 m² · 1 000 €/m²78 m²78 000 €1 000 €
26/08/2021138 Avenue Fernand AubergerAppartement138 Avenue Fernand Auberger · 120 m²120 m²100 000 €—
30/06/2021150 Avenue Fernand AubergerMaison150 Avenue Fernand Auberger · 120 m² · 1 042 €/m²120 m²125 000 €1 042 €
15/02/202178 Avenue Fernand AubergerMaison78 Avenue Fernand Auberger · 104 m² · 1 750 €/m²104 m²182 000 €1 750 €
26/01/2021156 Avenue Fernand AubergerMaison156 Avenue Fernand Auberger · 100 m² · 1 150 €/m²100 m²115 000 €1 150 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2018La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
265,9 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Droit de préemption commercial
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2026Permis de construire00302325A002130 Avenu Fernand AubergerAL 392, AL 6831 logement, 153 m²446 m²autoriséPO-IMMO
06/11/2024Permis de construire00302324A001811 Avenue Fernand AubergerAL 186—253 m²commencéMADAMENA IMMOBILIER
19/06/2023Permis de construire00302323A0014233 Avenu Fernand AubergerAT 4521 logement, 114 m²1 401 m²terminéparticulier
26/12/2022Permis de construire00302322A0033233 Avenu Fernand AubergerAT 4521 logement, 130 m²1 401 m²autoriséparticulier
15/02/2022Permis de construire00302321A005882 Avenu Fernand AubergerAO 1011 logement, 183 m²6 425 m²terminéparticulier
09/05/2018Permis d'aménager00302317A0039145 - Avenu Fernand AubergerAX 167—5 622 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 50 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier69 m²—EE
maison, 180 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier104 m²—FF
maison, 78 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier114 m²1987EB
maison, 66 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier81,1 m²—ED
maison, 235 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier186 m²—DC
maison, 138 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier112,1 m²—CC
maison, 98 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier107,4 m²1979AA
maison, 51 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier72,5 m²1939EE
maison, 59 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier61,8 m²—DD
maison, 195 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier144,8 m²1870GC
appartement, 34 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier67,9 m²—DD
maison, 117 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier122,3 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1BritanniaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1De la VarenneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisLaulidaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
2Ass Pret Appareillage Malades ParalysesAssociationpropriétaire1 local
5Adjc InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Adjc InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Madamena ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23JavabienSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SCI Fil ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52S C I AubergerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54S C I AubergerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56S C I AubergerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60 bisSCI TaravadoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75MKV Lee SASUSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
98Luent InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %38 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie1160 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—710 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—930 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—890 m
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—960 m
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—1,5 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque1440 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—880 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m70

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.