Rue Jean Baptiste Burlot, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 55 % au-dessus de l'Allier.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 549 €5 ventes
- 20221 981 €1 vente
- 20232 394 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 770 €3 ventes
- Estimation1 980 €estimé
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jean Baptiste Burlot le 21/10/2025 : 120 m² pour 235 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison52 Rue Jean Baptiste Burlot · 115 m² | 115 m² | 105 000 € | — |
| 21/10/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison1 Rue Jean Baptiste Burlot · 120 m² · 1 963 €/m² | 120 m² | 235 500 € | 1 963 € |
| 23/09/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison8 Rue Jean Baptiste Burlot · 87 m² · 1 667 €/m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison16 Rue Jean Baptiste Burlot · 113 m² · 1 770 €/m² | 113 m² | 200 000 € | 1 770 € |
| 29/04/2024 | 64 Rue Jean Baptiste Burlot | Appartement, Dépendance64 Rue Jean Baptiste Burlot · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 20 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison20 Rue Jean Baptiste Burlot · 91 m² · 2 394 €/m² | 91 m² | 217 840 € | 2 394 € |
| 27/04/2023 | 64 Rue Jean Baptiste Burlot | Dépendance, Appartement64 Rue Jean Baptiste Burlot · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 11/10/2022 | 31 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison31 Rue Jean Baptiste Burlot · 54 m² · 1 981 €/m² | 54 m² | 107 000 € | 1 981 € |
| 03/12/2021 | 31 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison31 Rue Jean Baptiste Burlot · 54 m² · 1 907 €/m² | 54 m² | 103 000 € | 1 907 € |
| 15/11/2021 | 26 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison26 Rue Jean Baptiste Burlot · 80 m² · 1 475 €/m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 01/10/2021 | 21 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison21 Rue Jean Baptiste Burlot · 71 m² · 1 549 €/m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 30/09/2021 | 66 Rue Jean Baptiste Burlot | Dépendance66 Rue Jean Baptiste Burlot | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/09/2021 | 29 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison29 Rue Jean Baptiste Burlot · 71 m² · 1 608 €/m² | 71 m² | 114 200 € | 1 608 € |
| 27/07/2021 | 26 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison26 Rue Jean Baptiste Burlot · 80 m² · 1 288 €/m² | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 10/02/2021 | 52 Rue Jean Baptiste Burlot | Maison52 Rue Jean Baptiste Burlot · 115 m² | 115 m² | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 271,4 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Droit de préemption commercial
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Permis de construire00302323A0009 | 23 Rue Jean Baptiste Burlot | AN 41 | 1 logement, 81 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2023 | Permis de construire00302322A0035 | 50 Rue Jean Baptiste Burlot | AM 281, AM 282, AM 465 | 1 logement, 158 m² | 1 366 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de construire00302322A0007 | 50 Rue Jean Baptiste Burlot | AM 281, AM 282, AM 465 | 1 logement, 185 m² | 451 m² | annulé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de construire00302317A0020 | 43 Rue Jean Baptiste Burlot | AM 77 | — | 5 598 m² | commencé | COMMUNE DE BELLERIVE SUR ALLIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 174,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 69,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 107,7 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 68,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 55,6 m² | 1964 | E | E |
| maison, 16 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 100 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 136,9 m² | 1985 | E | B |
| maison, 21 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 98,2 m² | — | C | B |
| appartement, 66 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 88,7 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 88,7 m² | — | E | E |
| appartement, 68 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 86,5 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | 89 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | S C I Croix Saint Marc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Bellerive sur Allier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 62 | Commune de Bellerive sur Allier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean-Baptiste Burlotpublic250 m
- école maternelle Alexandre Varennepublic490 m