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Aucadastre

Avenue de Chantemerle, Bellerive-sur-Allier

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
402 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bellerive-sur-Allier et 63 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 970 €1 vente
  2. 20221 163 €1 vente
  3. 20231 754 €1 vente
  4. 20241 807 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 080 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue de Chantemerle le 28/10/2024 : 102 m² pour 184 270 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/20252 Avenue de ChantemerleMaison2 Avenue de Chantemerle · 107 m²107 m²196 600 €—
28/10/202426 Avenue de ChantemerleMaison26 Avenue de Chantemerle · 102 m² · 1 807 €/m²102 m²184 270 €1 807 €
23/11/202312 Avenue de ChantemerleDépendance, Maison12 Avenue de Chantemerle · 98 m² · 1 754 €/m²98 m²171 900 €1 754 €
14/10/202212 Avenue de ChantemerleMaison, Dépendance12 Avenue de Chantemerle · 98 m² · 1 163 €/m²98 m²114 000 €1 163 €
02/04/202128 Avenue de ChantemerleMaison, Dépendance28 Avenue de Chantemerle · 207 m²207 m²429 200 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/20213 Avenue de ChantemerleMaison3 Avenue de Chantemerle · 132 m² · 1 970 €/m²132 m²260 000 €1 970 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
268,2 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Droit de préemption commercial
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier132 m²—DD
maison, 38 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier126,1 m²1940FF
maison, 45 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier112 m²—DB
maison, 26 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier111,6 m²—ED
maison, 25 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier68 m²—DD
maison, 13 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier68 m²—DD
maison, 35 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier86 m²—DD
maison, 22 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier68 m²—DD
maison, 1 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier121,9 m²—CB
maison, 2 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier109 m²1974DD
maison, 2 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier109 m²1974DD
maison, 2 Avenue de Chantemerle 03700 Bellerive-sur-Allier111,3 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38SCI EricaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47SCI de Saint-RemySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %33,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 600 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,8 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.