Boulevard des Hirondelles, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier91 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bellerive-sur-Allier et 71 % au-dessus de l'Allier.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 883 €3 ventes
- 20221 967 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 863 €3 ventes
- 20252 639 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Boulevard des Hirondelles le 18/02/2025 : 97 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 19 Boulevard des Hirondelles | Maison19 Boulevard des Hirondelles · 97 m² · 2 639 €/m² | 97 m² | 256 000 € | 2 639 € |
| 25/11/2024 | 3 Boulevard des Hirondelles | Dépendance, Maison3 Boulevard des Hirondelles · 175 m² · 2 466 €/m² | 175 m² | 431 600 € | 2 466 € |
| 17/06/2024 | 11 Boulevard des Hirondelles | Maison11 Boulevard des Hirondelles · 95 m² · 1 863 €/m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 04/01/2024 | 17 Boulevard des Hirondelles | Maison17 Boulevard des Hirondelles · 152 m² · 1 069 €/m² | 152 m² | 162 500 € | 1 069 € |
| 15/11/2022 | 42 Boulevard des Hirondelles | Maison42 Boulevard des Hirondelles · 126 m² · 2 152 €/m² | 126 m² | 271 200 € | 2 152 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 32 Boulevard des Hirondelles | Maison32 Boulevard des Hirondelles · 101 m² · 1 782 €/m² | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 01/10/2021 | 27 Boulevard des Hirondelles | Maison27 Boulevard des Hirondelles · 108 m² · 320 €/m² | 108 m² | 34 518,75 € | 320 € |
| 29/06/2021 | 26 Boulevard des Hirondelles | Maison26 Boulevard des Hirondelles · 93 m² · 2 324 €/m² | 93 m² | 216 130 € | 2 324 € |
| 02/02/2021 | 6 Boulevard des Hirondelles | Maison6 Boulevard des Hirondelles · 84 m² · 1 883 €/m² | 84 m² | 158 200 € | 1 883 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 107,4 m² | — | E | B |
| maison, 19 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 142,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 142,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 230 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 21,1 m² | — | E | B |
| maison, 11 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 145,1 m² | — | E | C |
| maison, 45 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 85,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 95,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 157 m² | — | F | F |
| maison, 42 Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 130 m² | 1974 | D | D |
| maison, 32bis Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 142,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 32bis Boulevard des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | 142,5 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 523 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %38,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Robert Micro Centrale Gerard (RMCG)énergie
- Berthon Synergie (Berthon Synergie)activités scientifiques et techniques
- Holding L.B.D.services administratifs
- Le Jardin des Bambinssanté et action sociale
- Yoga'riveenseignement
- SCI CC Immoimmobilier