Rue des Pinsons, Bellerive-sur-Allier

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier113 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

157 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

Fourchette basse: 1 200 €/m²
Fourchette haute: 3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/10/2023	6 Rue des Pinsons	Maison6 Rue des Pinsons · 90 m² · 2 667 €/m²	90 m²	240 000 €	2 667 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2024	Rue des Pinsons	VenteRue des Pinsons · 12 m²	12 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 270,4 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 567 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Sismicité faible

Informations4

Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Droit de préemption commercial
Droit de préemption urbain renforcé - Commune

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue des Pinsons 03700 Bellerive-sur-Allier	68 m²	—	D	D
maison, 33 Rue des Pinsons 03700 Bellerive-sur-Allier	86 m²	—	D	D
maison, 15 Rue des Pinsons 03700 Bellerive-sur-Allier	68 m²	—	D	D
maison, 6 Rue des Pinsons 03700 Bellerive-sur-Allier	89,3 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
19	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
21	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
22	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
25	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 9 parcelles non bâties
29	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
31	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
33	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
35	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11342 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,2 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	980 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	—	980 m
Librairie ou presse	—	920 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

Robert Micro Centrale Gerard (RMCG)énergie
Holding L.B.D.services administratifs
Dyna'mixautres services
SCI Jensenimmobilier
Holding CMfinance et assurance
Strike Shotarts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.