Rue Alphonse Daudet, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier46 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bellerive-sur-Allier et 79 % au-dessus de l'Allier.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 012 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 080 €1 vente
- 20242 404 €1 vente
- 20252 046 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Alphonse Daudet le 19/12/2025 : 82 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet | Maison8 Rue Alphonse Daudet · 82 m² · 1 646 €/m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue Alphonse Daudet | Maison26 Rue Alphonse Daudet · 75 m² · 2 446 €/m² | 75 m² | 183 430 € | 2 446 € |
| 05/03/2024 | 23 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance23 Rue Alphonse Daudet · 94 m² · 2 404 €/m² | 94 m² | 226 000 € | 2 404 € |
| 16/01/2023 | 1 Rue Alphonse Daudet | Maison1 Rue Alphonse Daudet · 125 m² · 2 080 €/m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 15/07/2021 | 20 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance20 Rue Alphonse Daudet · 75 m² · 2 200 €/m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 23 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison23 Rue Alphonse Daudet · 94 m² · 1 824 €/m² | 94 m² | 171 500 € | 1 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 264,5 m · 4,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Droit de préemption commercial
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 80,6 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 113,1 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 100,2 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 166,8 m² | 1969 | C | B |
| maison, 26 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 92,5 m² | 1970 | F | F |
| maison, 18 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 138,5 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 125 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | 88 m² | 1965 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale