Chemin de la Varenne du Léry, Bellerive-sur-Allier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 336 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 860 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin de la Varenne du Léry le 06/11/2024 : 270 m² pour 315 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Chemin de la Varenne du Léry | Maison8 Chemin de la Varenne du Léry · 151 m² | 151 m² | 172 140 € | — |
| 06/11/2024 | 5 Chemin de la Varenne du Léry | Dépendance, Maison5 Chemin de la Varenne du Léry · 270 m² · 1 170 €/m² | 270 m² | 315 800 € | 1 170 € |
| 23/09/2024 | 16 Chemin de la Varenne du Léry | Dépendance, Maison16 Chemin de la Varenne du Léry · 80 m² · 3 301 €/m² | 80 m² | 264 100 € | 3 301 € |
| 14/03/2024 | 5 Chemin de la Varenne du Léry | Maison, Dépendance5 Chemin de la Varenne du Léry · 270 m² · 1 336 €/m² | 270 m² | 360 800 € | 1 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone majoritairement résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 330,3 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations2
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de la Varenne du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier | 126,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Chemin de la Varenne du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier | 91,8 m² | — | E | E |
| maison, 8 Chemin de la Varenne du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier | 120,9 m² | — | D | B |
| maison, 5 Chemin de la Varenne du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier | 265,7 m² | 1974 | F | F |
| maison, 5 Chemin de la Varenne du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier | 265,7 m² | 1974 | F | F |
| maison, 5 Chemin de la Varenne du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier | 152,1 m² | 1974 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |