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Rue du Léry, Bellerive-sur-Allier

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
26 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 58 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 617 €8 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025823 €1 vente
  6. Estimation2 020 €estimé

9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Léry le 19/11/2025 : 130 m² pour 107 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202517 Rue du LéryMaison, Dépendance17 Rue du Léry · 130 m² · 823 €/m²130 m²107 000 €823 €
20/07/202139 Rue du LéryMaison, Dépendance39 Rue du Léry · 113 m² · 1 131 €/m²113 m²127 760 €1 131 €
12/07/202140 Rue du LéryMaison, Dépendance40 Rue du Léry · 220 m² · 2 250 €/m²220 m²495 000 €2 250 €
19/05/202164 Rue du LéryDépendance, Maison64 Rue du Léry · 101 m² · 2 076 €/m²101 m²209 700 €2 076 €
17/05/202186 Rue du LéryMaison86 Rue du Léry · 156 m² · 1 647 €/m²156 m²257 000 €1 647 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/2024Rue du LéryVenteRue du Léry · 1 602 m²1 602 m² de terrain81 000 €—
07/09/2023Rue du LéryVenteRue du Léry · 1 657 m²1 657 m² de terrain81 000 €—
07/09/2023Rue du LéryVenteRue du Léry · 1 651 m²1 651 m² de terrain84 000 €—
06/10/2022100 Rue du LéryVente100 Rue du Léry · 1 660 m²1 660 m² de terrain78 000 €—
03/11/202169 Rue du LéryVente69 Rue du Léry · 1 605 m²1 605 m² de terrain49 240 €—
07/09/2021Rue du LéryVenteRue du Léry · 41 m²41 m² de terrain1 €—
26/04/202171 Rue du LéryMaison71 Rue du Léry · 63 m² · 1 521 €/m²63 m²95 840 €1 521 €
15/04/202176 Rue du LéryMaison76 Rue du Léry · 95 m² · 1 895 €/m²95 m²180 000 €1 895 €
15/02/202168 Rue du LéryMaison68 Rue du Léry · 109 m² · 1 009 €/m²109 m²110 000 €1 009 €
11/01/202194 Rue du LéryMaison94 Rue du Léry · 140 m² · 1 586 €/m²140 m²222 050 €1 586 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
318,3 m · 6,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 596 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Droit de préemption commercial
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/09/2022Permis d'aménager00302322A000239 Rue du LeryAX 101, AX 102—6 720 m²autoriséparticulier
15/07/2021Permis de construire00302321A002469 Rue du LeryAX 69, AX 6381 logement, 171 m²1 600 m²autoriséparticulier
05/08/2020Permis de construire00302320A0016Rue du LeryAY 10031 logement, 98 m²1 040 m²commencéparticulier
03/12/2018Permis d'aménager00302318A0003Rue du LeryAY 989, AY 990, AY 991—6 752 m²terminéparticulier
25/01/2017Permis de construire00302316A002164 Rue du LeryAY 911 logement, 103 m²802 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier144,2 m²1954CA
maison, 2 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier128,6 m²—FF
maison, 30 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier101,8 m²1983EC
maison, 17 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier128,5 m²—FD
maison, 78 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier92,1 m²1985DB
maison, 110 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier112,6 m²—CC
maison, 7 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier89 m²1968EE
maison, 5 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier113,7 m²1968EE
maison, 7 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier89 m²1968EE
maison, 7 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier89 m²1968FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23Proprietaires du BND 023 AW0003Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
25C F PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27C F PSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
29C F PSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
33FleurusSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Manufacture Bourbonnaise de MaroquinerieSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44FleurusSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
44Manufacture Bourbonnaise de MaroquinerieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
48SCI du LerySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50SCI du LerySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
69Du LerySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
93A T E ServicesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
99JamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
104 terAmSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
104JamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114 terAmSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
116Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
120Valmana 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %28,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 990 m, une crèche à 1,6 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—990 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.