Chemin du Moulin Mazan, Bellerive-sur-Allier
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone majoritairement résidentielleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 910 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Chemin du Moulin Mazan | Maison13 Chemin du Moulin Mazan · 140 m² · 2 423 €/m² | 140 m² | 339 150 € | 2 423 € |
| 28/06/2023 | 3 Chemin du Moulin Mazan | Maison3 Chemin du Moulin Mazan · 70 m² · 1 386 €/m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 52 Chemin du Moulin Mazan | Vente52 Chemin du Moulin Mazan · 645 m² | 645 m² de terrain | 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UDZone majoritairement résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 293,8 m · 20 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2020 | Permis de construire00302319A0035 | 44 Chemi du Moulin Mazan | ZA 107 | 1 logement, 136 m² | 3 071 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-Allier | 149,6 m² | — | F | E |
| maison, 13 Chemin du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-Allier | 239,7 m² | — | C | C |
| maison, 3 Chemin du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-Allier | 58 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Pradel Union | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Pradel Union | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Les Versannes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | Le Sarmon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 A | Les Versannes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 quinquies | Les Versannes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 D | Le Sarmon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Le Sarmon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants115 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |