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Rue Félix Perraud, Bellerive-sur-Allier

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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
457 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Bellerive-sur-Allier et 65 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 271 €2 ventes
  2. 20221 537 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024514 €1 vente
  5. Estimation2 110 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Félix Perraud le 23/08/2024 : 185 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/08/202412 Rue Félix PerraudMaison, Dépendance12 Rue Félix Perraud · 185 m² · 514 €/m²185 m²95 000 €514 €
27/06/202215 Rue Félix PerraudMaison, Dépendance15 Rue Félix Perraud · 63 m² · 1 537 €/m²63 m²96 830 €1 537 €
02/07/202114 Rue Félix PerraudDépendance, Maison14 Rue Félix Perraud · 93 m² · 2 467 €/m²93 m²229 400 €2 467 €
15/02/202119 Rue Félix PerraudMaison19 Rue Félix Perraud · 53 m² · 2 075 €/m²53 m²110 000 €2 075 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
297 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 596 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
  • Droit de préemption commercial
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/05/2024Permis de construire00302323A0031Rue Felix PerraudAH 758, AH 760, AH 7631 162 m²10 785 m²commencéLIVAMO
30/05/2024Permis de construire00302323A0031Rue Felix PerraudAH 758, AH 760, AH 7631 162 m²10 785 m²commencéLIVAMO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier195 m²—FF
maison, 3 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier106,8 m²—EE
maison, 9 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier73,9 m²—EE
maison, 12 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier145,3 m²—EE
maison, 42 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier102 m²1980EE
maison, 9 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier73,9 m²—FF
maison, 15 Rue Félix Perraud 03700 Bellerive-sur-Allier61,7 m²1958EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
30SCI Bellerive FamilleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie2270 m
Boulangerie1490 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant3290 m
Librairie ou presse—890 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4360 m
Pharmacie1230 m
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute5290 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire1330 m
Collège—680 m
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Marx Dormoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.