Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Beauséjour, Bellerive-sur-Allier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle, globalement inconstructible, qu'il convient de protéger. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
319 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 192 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est au prix de Bellerive-sur-Allier et 61 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 078 €4 ventes
  2. 20221 987 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 556 €1 vente
  5. Estimation2 050 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de Beauséjour le 22/01/2024 : 112 m² pour 286 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/01/20241 Rue de BeauséjourMaison1 Rue de Beauséjour · 112 m² · 2 556 €/m²112 m²286 300 €2 556 €
23/12/202247 Rue de BeauséjourMaison47 Rue de Beauséjour · 101 m² · 2 129 €/m²101 m²215 000 €2 129 €
25/10/202220 Rue de BeauséjourMaison20 Rue de Beauséjour · 103 m² · 1 845 €/m²103 m²190 000 €1 845 €
25/06/202122 Rue de BeauséjourMaison22 Rue de Beauséjour · 146 m² · 1 849 €/m²146 m²270 000 €1 849 €
29/05/202149 Rue de BeauséjourMaison49 Rue de Beauséjour · 170 m² · 1 146 €/m²170 m²194 750 €1 146 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/2024Rue de BeauséjourVenteRue de Beauséjour · 14 296 m²14 296 m² de terrain1 €—
02/02/20222 Rue de BeauséjourVente2 Rue de Beauséjour · 916 m²916 m² de terrain65 000 €—
05/05/20214 Rue de BeauséjourDépendance, Maison4 Rue de Beauséjour · 159 m² · 692 €/m²159 m²110 000 €692 €
15/02/202161 Rue de BeauséjourMaison61 Rue de Beauséjour · 109 m² · 1 009 €/m²109 m²110 000 €1 009 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2022

NZone naturelle, globalement inconstructible, qu'il convient de protéger

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 597 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations2

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption commercial
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/01/2022Permis de construire00302321A00392 Rue de BeausejourAY 913, AY 9151 logement, 135 m²916 m²commencéparticulier
08/02/2016Permis de construire00302315A00427 Rue de BeausejourAY 983, AY 9871 logement, 144 m²—terminéparticulier
18/01/2016Permis de construire00302315A00357 Rue de BeausejourAY 6431 logement, 108 m²1 309 m²terminéparticulier
19/03/2015Permis de construire00302314V00437 9 Rue de BeausejourAY 239, AY 6431 logement, 169 m²2 509 m²commencéparticulier
22/10/2014Permis d'aménager00302314V00217 Rue de BeausejourAY 717, AY 643, AY 640——terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier136 m²1964CB
maison, 28 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier87,9 m²—EE
maison, 57 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier92,2 m²—FF
maison, 55 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier161,9 m²1970EE
maison, 45 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier220 m²2008CB
maison, 26 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier202 m²—FF
maison, 1 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier112,7 m²—CB
maison, 47 Rue de Beauséjour 03700 Bellerive-sur-Allier103 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
41Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 1,5 km, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—790 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant250 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—740 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,4 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.